A.详细的预算收益估算
B.允许的空置率水平
C.允许的经营费用
D.合理的组织人员规划
E.物业服务企业的经营目标
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A.具有良好的位置
B.建筑物的物理状况良好
C.建筑质量达到有关建筑条例或规范的要求
D.建筑物有功能陈旧因素影响
E.其收益能力不能与新建成的写字楼建筑媲美
A.制定物业策略计划
B.确定物业投资者或业主的投资目标
C.管理资产以实现组合投资收益的最大化
D.管理并评估物业服务企业的工作
E.监控物业运行绩效
A.主要区域
B.次要区域
C.已规划区域
D.衍射区域
E.边界区域
A.报纸上的分类广告
B.电视
C.广播
D.物业顾问机构的期刊
E.邮寄
A.物业服务企业利润
B.空置情况
C.租金清单
D.拖欠或收租损失
E.租户使用状况
A.有效毛收入-经营费用
B.潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-经营费用
C.有效毛收入+其他收入-空置和收租损失
D.潜在毛租金收入-空置和收租损失-经营费用
A.年度运营预算
B.资本支出预算
C.长期预算
D.短期预算
A.毛租金
B.市场租金
C.基本租金
D.百分比租金
A.租户的商业声誉
B.组合与位置分配
C.物业管理的服务
D.业主的管理水平
A.政府
B.物业管理机构
C.业主
D.租户
最新试题
在商业辐射区域内,各商场间位置的优劣,主要取决于其经营特色。()
房地产资产管理是融合了企业管理、建筑学、行为科学和工程科学的交叉学科。()
写字楼的租金水平主要取决于当地房地产市场的状况。()
对于收益性物业,物业管理就是物业资产管理的全部内容。()
过高或过低的租金都有可能导致业主利益的损失。()
能够改变潜在毛租金收入的唯一因素是租金水平的变化或可出租面积的变化,它代表物业实际获取的收入。()
物业管理主要功能是通过对人和工作的协调,为某一单位或机构创造一个良好的工作环境。()
我国城市房产税的征收分为按租金征收和按房产原值征收两种情况。()
为了及时总结物业经营的状况,物业管理公司需经常对物业的财务状况进行评估,并将评估结果向业主委员会报告。()
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