A.租户的商业声誉
B.组合与位置分配
C.物业管理的服务
D.业主的管理水平
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A.政府
B.物业管理机构
C.业主
D.租户
A.物业管理和设施管理
B.资产管理和投资组合管理
C.物业管理和资产管理
D.设施管理和投资组合管理
A.44
B.48
C.53
D.63
A.该预算列出了物业的主要收入来源和费用支出项目
B.该预算不仅能令物业各项收入与支出的原因一目了然,还能告诉人们这些收入或支出将发生在什么时间
C.该预算不需为不可预见费用的支出预留空间
D.该预算除了令业主了解未来一年中物业的收支估算外,也为物业服务企业提供了一个分析物业过去的经营表现和根据对未来的有关估计,对个别的预算项目提供适当的调整机会
A.可以帮助物业服务企业努力减少物业净经营收入的变动,估算在某一时间上物业现金流的状况
B.当一项未预计到的费用支出导致现金短缺时,预算可以帮助物业服务企业找到妥善的处理方法,以满足这项费用的支出
C.预算有许多类型,主要有年度运营预算,资本支出预算和长期预算
D.年度运营预算可以显示在业主持有物业的时间内,物业的现金流将会有哪些变化
A.人工费
B.办公费
C.法定税费
D.保险费
A.人员工资
B.抵押贷款还本付息
C.保险费
D.房产税
A.4~5
B.5~6
C.4~6
D.5~8
A.地区购物商场
B.居住区商场
C.邻里服务性商店
D.特色性商店
A.市级购物中心
B.地区购物商场
C.居住区商场
D.邻里服务性商店
最新试题
一般来说,从事零售商业的物业服务企业,要花费很多的时间和精力来关注其租户正在进行的商业活动。()
零售商业物业的百分比租金是由租户按照营业额的一定比例支付的租金。()
物业管理、设施管理、房地产资产管理和房地产组合投资管理的关系中,房地产资产管理和设施管理以运行管理为主,物业管理和投资组合管理以策略性管理为主。()
房地产资产管理是融合了企业管理、建筑学、行为科学和工程科学的交叉学科。()
为了估算收益性物业的价值(V),可以用税后现金流(NOI)除以资本化率(R),即V=NOI/R。()
零售商业物业的租金是以每一个独立出租单元的总建筑面积为基础计算的。()
写字楼的租金水平主要取决于当地房地产市场的状况。()
保险费、房产税和法律费用等也属于经营费用的范畴。()
在"毛租"的情况下,业主要支付物业经营过程中的所有费用,并且要在所收取的租金中包括这些费用。()
过高或过低的租金都有可能导致业主利益的损失。()