如果物业的年净经营收入是最好的估计，则该物业的价值也是最高的估计值。如果物业的年净经营收入下降而资本化率不变，则物业的价值也会下降。所以，任何使物业提高净经营收入的因素，也会提高物业的价值。（）

对于居住物业，物业管理就是物业资产管理的全部内容。（）

写字楼的租金水平主要取决于当地房地产市场的状况。（）

房地产资产管理是融合了企业管理、建筑学、行为科学和工程科学的交叉学科。（）

对于公共物业管理而言，设施管理就是物业资产管理的全部内容。（）

零售商业物业的租金是以每一个独立出租单元的总建筑面积为基础计算的。（）

小型购物商场一般并不依赖于吸引距离较远的消费者，也就是说位置对小型商场并不很重要。（）

通常，从事收益性物业的物业服务企业，其企业管理费和利润的提取比例低于从事居住物业的物业管理。（）

写字楼采用净租方式时，代收代缴费用越多，基础租金就越高。（）

在物业管理中，市场化、社会化程度最高，管理最为复杂的是公共物业管理。（）