A.人员工资
B.办公费用
C.抵押贷款还本付息
D.保险费、房产税
E.企业管理费及利润
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A.工资
B.医疗、养老、失业保险
C.统筹费
D.聘请法律顾问的费用
E.保安费用
A.租户交纳固定的租金
B.租户仅按比例分摊与物业有关的税项
C.租户要按比例分摊与物业有关的税项和保险费
D.租户按比例分摊与物业有关的保险费
E.所有的经营费用包括与物业有关的税项、保险费、公共设施设备使用费、物业维护维修费、公用面积维护费、物业管理费等都由租户直接支付,而业主一般只负责建筑物结构部分的维修费用
A.可能的顾客流量
B.消费者行为、喜好和偏爱
C.购买能力分析
D.区域优势
E.消费导向
A.租户仅按比例分摊与物业有关的税项
B.租户要按比例分摊与物业有关的税项和保险费
C.所有的经营费用都应由业主从其所收取的租金中全额支付
D.所有的经营费用都由租户直接支付
E.业主一般只负责建筑物结构部分的维修费用
A.业主希望达到的投资收益率目标
B.抵押贷款还本付息
C.经营费用
D.空置损失
E.收租损失
A.单元内使用面积
B.外墙、单元间分隔墙水平投影面积的一半
C.单元与公用建筑空间之间的分隔墙水平投影面积的一半
D.分摊公用设施建筑面积
E.分摊公共建筑面积
A.潜在租户所经营业务的类型及其声誉
B.财务稳定性和长期盈利的能力
C.所需的面积大小及其需要提供的特殊物业管理服务的内容
D.租户的经营管理水平
E.租户对写字楼内其他客户的影响
A.居住物业管理
B.公共物业管理
C.收益性物业管理
D.特殊物业管理
E.工业物业管理
A.物业管理
B.设施管理
C.房地产资产管理
D.运营管理
E.房地产组合投资管理
A.建筑形式
B.建筑规模
C.经营商品的特点
D.周围环境
E.商业辐射区域的范围
最新试题
在收益性物业的现金流分析时,抵押贷款还本付息要在净经营收入前扣除。()
保险费、房产税和法律费用等也属于经营费用的范畴。()
预算是物业管理中经营计划的核心。()
在写字楼市场比较理想的情况下,市场租金一般要高于基础租金。()
物业管理主要功能是通过对人和工作的协调,为某一单位或机构创造一个良好的工作环境。()
对于公共物业管理而言,设施管理就是物业资产管理的全部内容。()
我国城市房产税的征收分为按租金征收和按房产原值征收两种情况。()
对于居住物业,物业管理就是物业资产管理的全部内容。()
对于收益性物业,物业管理就是物业资产管理的全部内容。()
在商业辐射区域内,各商场间位置的优劣,主要取决于其经营特色。()