A.应做到诚实正直、公正执业
B.通过努力学习，可以接受部分超过自己专业能力的估价项目
C.未经委托人的书面许可，不得将委托人的文件资料擅自公开
D.不得以估价者的身份在非自己估价的估价报告上签字、盖章

A.1
B.3
C.5
D.6

A.视为无租约限制的房地产来估价
B.视房地产的具体情况来估价
C.考虑房屋租赁者的意见
D.视其租约租金与市场租金的差异大小而定

A.路线价法
B.成本估价法
C.长期趋势法
D.假设开发法

A.估价机构
B.估价师
C.估价报告使用者
D.估价委托人的估价需要

A.估价委托合同签订时间
B.估价目的
C.实地查勘估价对象的时间
D.委托人意愿

A.12650
B.5000
C.13911
D.12574

A.房产税
B.土地增值税
C.城镇土地使用税
D.契税

A.征收的实质主要是所有权的改变，不存在返还的问题
B.征用的实质只是使用权的改变，被征用的房地产使用后，应当返还被征用人，可以不予补偿
C.征用的实质是一种临时使用房地产的行为
D.征收是无偿的，征用是有偿的

A.市场价格
B.保险价值
C.商品价值
D.所遭受的财产损失