在房地产估价中，广义的建筑物通常包括房屋和构筑物两大类。（）

判断题在房地产估价中，广义的建筑物通常包括房屋和构筑物两大类。（）

1.判断题房地产是指土地以及建筑物等土地定着物，是实物、权益和区位三者的结合体。（）

2.多项选择题房地产区位状况描述的主要内容有（）。

A.位置描述
B.交通条件描述
C.外部配套设施描述
D.周围环境和景观描述
E.临街状况描述

3.多项选择题下列不属于土地使用管制的事项有（）。

A.甲乙两宗土地使用权中，甲土地必须为乙土地留出通行道路
B.建筑物四周应留有一定的空地作为建筑物的绿地和交通
C.取得的土地使用权不包括地下资源、埋藏物和市政公用设施
D.某宗土地只能用于商业房地产开发
E.某宗土地使用权中，要求容积率为2.0

4.多项选择题房地产按开发程度来划分，可以分为（）。

A.自由的房地产
B.生地
C.毛地
D.熟地
E.现房

5.多项选择题下列是收益性房地产的有（）。

A.农地
B.写字楼
C.写字楼
D.仓库
E.未开发的土地

6.多项选择题按经营使用方式划分房地产的类型主要有（）。

A.现房
B.销售
C.出租
D.自用
E.自营

7.多项选择题“五通一平”一般是指某区域或某地块具备了道路、（）等设施或条件以及场地平整。

A.给水
B.排水
C.电力
D.通信
E.热力

8.多项选择题房地产由于寿命长久，供给有限，其价值通常可以得到保持，甚至会随着时间的推移而自然增加。会引起房地产自然增值的因素有（）。

A.对房地产本身进行投资改良
B.房地产需求增加导致其稀缺性增加
C.通货膨胀
D.外部经济性
E.建造成本提高

9.多项选择题下列属于一宗房地产的位置因素的是（）。

A.方位
B.坐落
C.楼层
D.临街状况
E.交通条件

10.多项选择题下列房地产权利的种类中，属于物权的有（）。

A.所有权
B.建设用地使用权
C.地役权
D.抵押权
E.租赁权