您可能感兴趣的试卷
你可能感兴趣的试题
A.该厂房的实际价格等于名义价格
B.该房地产的名义价格为50万元
C.该房地产的实际价格为50万元
D.该房地产的实际价格高于50万元
E.该房地产不存在名义价格
A.历史成本
B.账面净值
C.折余价值
D.实际价值
E.原始购置成本
A.遭受火灾毁损的建筑物价值
B.遭受火灾毁损的土地价值
C.连带损失
D.租金损失
E.遭受火灾毁损的建筑物重建成本
A.开发成本
B.经营费用
C.纳税状况
D.对未来的信心
E.评估方法
A.原始价值高于或等于账面价值
B.投资价值高于市场价值
C.谨慎价值低于市场价值
D.快速变现价值低于市场价值
E.评估价值等于理论价值
A.合同租金与市场租金的差异程度对无租约限制条件下的评估价值有影响
B.抵押估价、转让估价应评估承租人权益价值
C.在其他条件相同时,无租约限制条件下的评估价值大于有租约限制条件下的出租人权益价值
D.房屋征收评估应评估无租约限制价值
E.只要合同约定租金不变,市场租金下跌或上涨时,承租人权益价值始终不变
A.投资价值与市场价值都可以采用收益法评估
B.评估市场价值所采用的折现率是与该类房地产的风险程度对应的社会一般报酬率
C.评估投资价值所采用的折现率是某个特定的投资者所要求的最高报酬率
D.评估投资价值时,净收益应采用税前净收益
E.评估投资价值时,要求对未来净收益的估计是客观的
A.全国房地产总的供求状况
B.本地区房地产总的供求状况
C.全国同类房地产的供求状况
D.本地区同类房地产的供求状况
E.房地产的短缺或者充足供求状况
最新试题
在现时估价中,有时评估的不一定是公开市场价值,而是在某些特定条件限制下的价值,如在城市房屋拆迁估价中应采用清算价值标准。()
买卖价格、租赁价格、抵押价值、典价、保险价值、计税价值和征收价值的含义是什么?
房地产存在价格的前提条件有哪些?
对于实行政府指导价的房地产,由于经营者应在政府指导价规定的幅度内制定价格,所以估价结果不得超出政府指导价规定的幅度。()
使用价值是交换价值的前提,没有使用价值肯定没有交换价值;反过来也一定成立。()
市场价格和理论价格相比,市场价格是长期均衡价格,理论价格是短期均衡价格。()
什么是房地产供给?
什么是房地产需求?
均价一般可以反映所销售商品房的总体价格水平。()
正常成交价格与非正常成交价格如何区分?