什么是房地产状况调整？它包括哪几方面？

房地产价格指数或变动率可细分为（）。

在房地产交易实例搜集工作中，要了解交易双方的名称、关系以及交易目的。（）

评估某套住宅价格中，进行区位状况调整时，比较、调整的内容包括（）等。

某宗可比实例房地产2011年1月30日的价格为500美元／㎡，该类房地产以人民币为基准的价格变动平均每月比上月下降0.7％，假设人民币与美元的市场汇率2011年1月30目为1美元＝7.98元人民币，2011年9月30日为1美元＝7.95元人民币，则将该可比实例调整为2011年9月30日的价格约为3758元人民币／㎡。（）

市场法测算出来的房地产价格被称为比准价值。（）

现实中造成成交价格偏离正常价格的因素有哪些？

搜集交易实例时应当搜集哪些内容并如何做到真实？

与估价对象相似的房地产是指与估价对象的（）等相同或相似的房地产。

选取可比实例时，应符合的要求包括（）等。