您可能感兴趣的试卷
你可能感兴趣的试题
A.环境景观
B.离市中心距离
C.朝向
D.城市规划限制条件
E.地势
A.全国各地区房地产价格指数或变动率
B.本地区房地产价格指数或变动率
C.全国同类房地产价格指数或变动率
D.本地区同类房地产价格指数或变动率
E.国际房地产价格指数或变动率
A.卖方实际得到的价格/(1-应由卖方缴纳的税费比率)
B.卖方实际得到的价格-应由卖方负担的税费
C.买方实际付出的价格-应由买方负担的税费
D.应由卖方负担的税费/应由卖方缴纳的税费比率
E.买方实际付出的价格/(1-应由买方缴纳的税费比率)
A.土地增值税
B.印花税
C.交易手续费
D.出让金
E.契税
A.相邻房地产合并交易
B.交易双方成交前进行了超长时间的协议磋商
C.交易双方存在利害关系
D.交易税费非正常负担
E.交易中的某一方特别熟悉和了解市场行情
A.统一付款方式
B.统一价格单位
C.统一财产范围
D.统一产权性质
E.统一采用总价
A.可比实例与估价对象所处的地区必须相同
B.可比实例的交易类型与估价目的吻合
C.可比实例的规模与估价对象的规模相当
D.可比实例的成交价格是正常价格或可修正为正常价格
E.可比实例大类用途与估价对象的大类用途相同
A.区位
B.用途
C.权利性质
D.总价
E.外观
最新试题
采用市场法估价时,可比实例应当尽量多的进行选择。()
市场法中的房地产状况调整可以分为区位状况调整、实物状况调整和权益状况调整。()
设某城市房地产交易中卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的6%和3%。现某宗房地产的正常成交价格为2500元/㎡,则卖方出售其房地产实得收入为2350元/㎡,买方购买该房地产实际付出为2575元/㎡。()
为什么要统一付款方式并以成交日期一次性付清为基准?
交易情况修正系数为什么要以正常价格为基准来确定?
不同币种的房地产价格之间应当采用何种、何时的汇率进行换算?
下列情况,会导致成交价格偏离正常价格的是()。
选取可比实例时,应符合的要求包括()等。
在房地产交易中往往需要缴纳一些税费。根据税法及中央和地方政府的有关规定,应由买卖双方共同缴纳或者各负担一部分的税费包括()等。
某宗房地产2011年6月1日的价格为1800元/㎡,现需要将其调整到2011年10月1日。已知该宗房地产所在地区类似房地产2011年4月1日至10月1日的价格指数分别为79.2,74.5,76.5,85.0,89.1,92.7,98.0(以2011年1月1日为100)。该宗房地产2011年10月1日的价格为2305.88元。()