A、长于B、等于C、高于D、低于商品住宅的保修期限不得()建设工程承包单位向...

单项选择题商品住宅的保修期限不得()建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。

A、长于
B、等于
C、高于
D、低于

1.单项选择题物业保修责任是指()有对物业竣工验收后在保修期内出现不符合工程建筑强制性标准和合同约定的质量缺陷，予以保证修复的责任。

A、建设单位
B、物业管理企业
C、项目施工单位
D、主要厂家

2.单项选择题物业现场验收包括物业共用部位共用设施设备验收和（）两个方面。

A、物业管理区域环境验收
B、房屋安全验收
C、物业项目质量验收
D、项目图纸资料验收

3.单项选择题《条例》第五十七条规定：违反本条例的规定，住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业管理企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业管理企业的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，可以并处()元以下罚款。

A、5万
B、6万
C、8万
D、10万

4.单项选择题根据物业管理企业资质管理办法的规定，三级资质物业管理企业只可以承接()和5万m²以下的非住宅项目的物业管理业务。

A、25万m²以下住宅项目
B、20万m²以下住宅项目
C、30万m²以下住宅项目
D、40万m²以下住宅项目

5.单项选择题物业管理师是指经全国统一考试，取得《中华人民共和国物业管理师资格证书》，并依法注册取得《中华人民共和国物业管理师注册证》，从事物业管理工作的()。

A、高层管理人员
B、专业技术人员
C、专业管理人员
D、工程管理人员

6.单项选择题物业管理企业无正当理由不参加资质年检的，由()责令其限期改正，可处1万元以上3万元以下罚款。

A、县级以上房地产主管部门
B、司法行政机关
C、资质审批部门
D、县级以上人民法院

7.单项选择题业主委员会应当定期召开业主委员会会议，研究本物业管理区域内的物业管理事宜。遇到特殊情况，经()以上业主委员会委员提议，或者业主委员会主任认为有必要召开会议的，也应当及时召开业主委员会会议。

A、1/2
B、1/3
C、2/3
D、4/5

8.单项选择题《条例》将业主委员会明确定位为业主大会的执行机构。业主委员会由全体业主通过()会议选举产生，是业主大会的执行机构，对业主大会负责，具体负责执行业主大会交办的各项物业管理事项。

A、居民委员会
B、业主
C、筹委员
D、业主大会

9.多项选择题《物业管理条例》的规定（）。

A.有些只适用于住宅物业
B.全部适用于住宅物业
C.不适用于非住宅物业
D.既适用于住宅物业，也适用于非住宅物业
E.既包括城市，又涵盖发达地区的乡村

10.单项选择题业主大会筹备组应当自组成之日起（）日内在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下，组织业主召开首次业主大会会议。

A、15
B、30
C、60
D、90