A、新建现售商品房项目应当在现售前30日完成
B、预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成
C、预售商品房项目应当在入住前90日之前完成
D、非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成

A、住宅物业的建设单位，应当以招投标的方式选聘物业管理企业
B、非住宅物业不强调以招投标方式选聘物业管理企业
C、对于规模较小的住宅物业，建设单位有权采用协议的方式选聘物业管理企业
D、投标人少于5个的，可以采用协议的方式选聘物业管理企业

A、业主公约对物业的继受人自动产生效力
B、业主公约对物业使用人也发生法律效力
C、业主公约对行业主管部门自动产生效力
D、业主公约对居委会自动产生效力

A.业主公约是由全体业主共同制定的
B.业主公约规定了业主在物业管理区域内有关物业使、维护、管理等涉及业主共同利益的事项
C.业主公约对全体业主和建设单位是一种强制性的规范
D.业主公约一般以书面形式订立

A、无故缺席业主委员会会议连续二次以上的
B、拒不履行业主义务的
C、因物业转让、灭失等原因不再是业主的
D、有犯罪行为的

A、业主大会、业主委员会只能在与物业管理有关的事项上代表全体业主行使权利
B、超出法定范围从事活动，业主大会、业主委员会就背离其成立和存在的宗旨
C、法律禁止业主大会、业主委员会作出与物业管理区域内的物业管理事项无关的决定以及从事与物业管理无关的活动
D、业主大会、业主委员会依法履行法律法规规定的职责，其中也包括了选举社区民意代表参与政治活动

A、注册资本人民币100万元以上
B、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人
C、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书
D、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。

A、注册资本人民币500万元以上
B、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人
C、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书
D、管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于80%

A、针对当前我国物业管理的发展现状，有必要加强对物业管理企业的资质管理，把好市场准入关
B、针对物业管理企业的管理服务特性，有必要对物业管理企业建立市场准入和清出制度
C、针对物业管理的专业特性，需要实行企业资质审批制度
D、针对物业管理的经济特性，需要实行企业资质审批制度

A、依法成立
B、有必要的财产或者经费
C、有自己的名称、组织机构和场所
D、能独立承担行政责任