下列房地产市场环境调研内容中，属于经济环境调研内容的是()。

单项选择题下列房地产市场环境调研内容中，属于经济环境调研内容的是()。

A.一般利率水平、获取贷款的可能性以及预期的通货膨胀率
B.家庭人口规模及构成
C.居民家庭生活习惯、审美观念及价值取向
D.Ⅸ域地质条件

1.单项选择题房地产评估价值所对应的时间是()。

A.估价时点
B.开始估价日期
C.完成估价日期
D.出具估价报告日期

2.单项选择题房屋租赁成本租金中不包括()。

A.房产税
B.投资利息
C.折旧费
D.利润

3.单项选择题关于拍卖底价的说法，错误的是()。

A.拍卖底价是拍卖前公布的拍卖标的物的评估价
B.拍卖底价又称为保留价
C.竞买人的最高应价未达到拍卖底价的，拍卖无效
D.拍卖底价是拍卖前确定的拍卖标的最低售价

4.单项选择题关于物业价格特征的说法，正确的是()。

A.物业价格受区位影响小
B.物业价格实质上是物业权益的价格
C.物业价格不容易受交易者的个别因素影响
D.物业价格形成的时间较短

5.单项选择题下列部门中，最有可能成为成本中心的是()。

A.总经理办公室
B.公共关系部
C.客户接待部
D.工程维修部

6.单项选择题制约不必要或不合理开支的物业管理成本控制机制是()控制。

A.前馈性
B.防护性
C.反馈性
D.应急性

7.单项选择题成本控制的中心环节是（）。

A.制度控制
B.会计控制
C.相对成本控制
D.过程控制

8.单项选择题在过去实际费用基础上增加或减少一定的百分比确定出的预算是()预算。

A.固定
B.弹性
C.零基
D.概率

9.单项选择题下列支出中，按现行财务制度应列入物业管理成本支出的是()的支出。

A.购置固定资产
B.购置无形资产
C.职工劳动保险费
D.赞助、捐赠

10.单项选择题下列费用中，属于物业管理营业成本的是()。

A.咨询费
B.酬金
C.固定资产折旧费
D.业务招待费