物业管理的主要内容不包括（）

单项选择题物业管理的主要内容不包括（）

A.合理规划小区环境
B.维护物业管理区域内的规划不受破坏
C.房屋装修监督管理
D.房屋维修与修缮

1.单项选择题物业管理企业的根本任务和基本属性是（）。

A、维修
B、管理
C、经营
D、服务

2.单项选择题物业管理是围绕着创造（）这一中心开展各项工作的企业行为。

A、经济效益
B、社会效益
C、安居乐业
D、保值增值

3.单项选择题因为物业具有（），所以在建造之前必须依照政府有关部门的规划进行设计，要考虑与周围环境的协调一致。

A、稳定性
B、固定性
C、耐久性
D、多样性

4.单项选择题()是指房屋从开发、营销到使用管理的全过程。

A.物业管理
B.房地产
C.不动产
D.单元性地产

5.单项选择题将房屋租赁分为定期租赁、自动延期租赁和意愿租赁，是按()划分的。

A.房屋所有权的性质
B.物业租金的内涵
C.房屋租赁期限的长短
D.房屋租赁期限约定模式的不同

6.单项选择题国有企事业单位管理自管公房，应持有()。

A.“房地产权证”或“房屋使用权证”
B.“房地产权证”或“房屋所有权证”
C.“房地产权证”或“房屋租赁证”
D.“房屋占有权证”或“房屋租赁证”

7.单项选择题对城市风貌起直接指导作用的手段是()。

A.土地供应政策
B.金融政策
C.地价政策
D.城市规划

8.单项选择题某城市2010年可供住房销售量为260万m2，吸纳量为236万m2，2011年竣工量为242万m2，吸纳量为228m2，则2011年该城市住房可销售面积为()万m2。

A.138
B.202
C.242
D.266

9.单项选择题按照交易形式细分，可以将房地产市场划分为()。

A.居住物业市场、商业物业市场、工业物业市场、特殊物业市场、土地市场等
B.房地产买卖市场、房地产租赁市场、房地产抵押市场
C.低档物业市场、中低档物业市场、中档物业市场、中高档物业市场和高档物业市场
D.一级市场、二级市场、三级市场

10.单项选择题下列房地产市场环境调研内容中，属于经济环境调研内容的是()。

A.一般利率水平、获取贷款的可能性以及预期的通货膨胀率
B.家庭人口规模及构成
C.居民家庭生活习惯、审美观念及价值取向
D.Ⅸ域地质条件