单项选择题列选项中，()是估价对象物业存在的具有自身投资特征的区域、行业、市场等风险的补偿。
A.风险报酬率
B.安全利率
C.无风险报酬率
D.市场收益率
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1.单项选择题企业财务活动中，()是资金运动的起点，是决定物业服务企业生存发展的重要环节。
A.资金筹集
B.资金运用
C.资金收回
D.资金分配
2.单项选择题物业服务企业的性质与()的性质密切相关。
A.物业经营计划
B.物业资金管理工作
C.物业控制计划
D.物业经营管理工作
3.单项选择题管理型物业管理企业是具有()物业管理能力的企业，它受业主委托对物业经营管理绩效承担综合责任，在物业管理活动中处在总包的位置。
A.战略性
B.策略性
C.专业性
D.综合性
4.单项选择题物业管理的经费是搞好物业管理的物质基础，管理企业所收的费用要让业主和使用人感到()。
A.质价相符
B.能够接受
C.价格优惠
D.价格偏低
5.单项选择题物业管理企业可以根据需要通过（）的办法，将一些专业性较强的项目分包给其他具有实力的专业公司。
A、承包
B、签订合同
C、双方协商
D、中介
6.单项选择题物业管理企业在接受业主或业主委员会的委托以后，成为物业的具体管理者，这体现了物业管理的（）原则。
A、产权与经营权分离
B、业主之上
C、专业高效
D、公平竞争
7.单项选择题房屋装修规划、设计由()进行。
A.房地产开发商
B.房地产行政管理部门
C.业主和使用人
D.物业管理公司
8.单项选择题物业管理的主要内容不包括（）
A.合理规划小区环境
B.维护物业管理区域内的规划不受破坏
C.房屋装修监督管理
D.房屋维修与修缮
9.单项选择题物业管理企业的根本任务和基本属性是（）。
A、维修
B、管理
C、经营
D、服务
10.单项选择题物业管理是围绕着创造（）这一中心开展各项工作的企业行为。
A、经济效益
B、社会效益
C、安居乐业
D、保值增值
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面向现有运行中的房地产，以获取物业所有权或使用权为目的的投资称为（）。
题型：单项选择题
不属于资产负债表附表的是（）。
题型：单项选择题
在生产制造业中应用广泛的管理称为（）。
题型：单项选择题
某单元公寓面积100m2，单价4620元/m2，总价46.2万元，在实际交易中的付款方式是在成交日期时一次付清，则给予8%的优惠，则其实际单价为（）元/m2。
题型：单项选择题
对开发商收益产生巨大影响的因素不包括（）。
题型：单项选择题
租务市场管理包括（），以最终签订租赁合同。
题型：多项选择题
一宗物业的区位是该宗物业与其他物业或事物在空间方位和距离上的关系，除了其地理坐标位置，还包括（）等。
题型：多项选择题
商业辐射区的主要区域是与项目所处地点直接相邻的区域，其营业额的（）都来自该区域。
题型：单项选择题
大型企业通常拥有或租赁更多的物业资产，因此（）是整个企业发展战略中的重要内容。
题型：单项选择题
人工费是指物业服务企业的人员费用，包括管理服务人员的（）以及服装费等。
题型：多项选择题