A.用此方法的第一步是把各投资方案按照初始投资从小到大的顺序排列
B.用此方法的第一步是把各投资方案按照每年现金流量从小到大的顺序排列
C.应该选择初始投资额最少的方案为临时的最优方案
D.内部收益率最大准则只有在基准收益率大于两个被比较方案的差额内部收益率的前提下成立
E.若基准收益率小于差额内部收益率,用内部收益率最大准则选择方案就会导致错误的决策
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A.有利于投资者把握最佳的投资机会
B.有利于投资者选择最优的投资方案
C.使投资者有限的资金得到相对安全和有效的利用
D.有利于提高投资者科学决策的能力,避免或减少投资失误
E.有利于增强投资者的市场竞争能力
A.项目间的比选
B.同一项目的投资方案比选
C.同一项目的收益情况比选
D.同一项目的净现值比选
E.以上都是
A.综合方案
B.独立方案
C.互斥方案
D.混合方案
E.差额方案
A.项目环境影响评价
B.项目建议书
C.项目规划设计方案
D.项目开发建设计划
A.直接投资
B.间接投资
C.直接投资和间接投资
D.以上都不对
A.项目总说明
B.项目概况
C.开发项目用地现状调查及拆迁安置方案的制定
D.市场分析和建设规模的确定
A.净现值法
B.最小公倍数法
C.研究期法
D.净年值法
A.净现值率法
B.年值法
C.现值法
D.差额收益率法
某项目有4种方案,各方案的投资,现金流量及有关评价指标见下表,若已知基准收益率为18%,则经过比较最优方案为()。
A.方案A
B.方案B
C.方案C
D.方案D
某房地产开发商有4个计算期不同的互斥投资方案,基准收益率为10%。其现金流量见下表,应用年值法比选,应该选择()。
A.甲
B.乙
C.丙
D.丁
最新试题
房地产开发项目开标时,投标文件出现()情形的,应作为无效投标文件,不得进入评标。
房地产开发项目勘察设计工作程序的第一步是()。
在众多的管理内容和目标中,房地产开发项目管理的目标体系的构成不包括()。
在资格预审合格的投标申请人过多时,可以由招标人从中选择不少于()家资格预审合格的投标申请人。
下列选项中,()不属于房地产项目竣工结算的编制程序。
下列关于房地产开发项目工程招标的说法正确的是()。
可行性研究包括的基本构成包括()。
下列工作中,不属于房地产开发项目工程招标程序的是()。
按照开发项目的建设规模,可将房地产开发项目分为()。
()负责在新图上加盖"竣工图"标志,并附以有关记录和说明,作为竣工图。