多项选择题降低房地产投资不可抗力风险的主要对策有()等。

A、积极投保
B、做好预防工作
C、选择房地产价值量
D、选择地区


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1.多项选择题房地产风险组合的方法有()。

A、参加保险
B、增加风险单位数量
C、从事多种经营
D、通过契约或合同转移风险

2.多项选择题土地使用权租赁合同应包括()。

A、租金标准
B、租赁期限
C、土地用途
D、租赁双方的权利义务

3.多项选择题房地产投资风险按性质划分的动态风险主要指()带来的风险。

A、由于自然灾害
B、由于意外事故
C、企业的经营管理状况
D、市场需求变动

4.多项选择题区位是()在空间地域上有机结合的具体表现。

A、自然地理区位
B、文化地理区位
C、经济地理区位
D、交通地理区位
E、政治地理区位

5.多项选择题地产开发商在论证设计阶段的投资风险表现为()。

A.资本结构变化的影响
B.项目评估分析的准确性
C.市场预测的准确性
D.对项目控制与管理的能力

6.多项选择题永续年金在换算时()。

A.只能计算现值 
B.只能计算终值 
C.不能计算现值 
D.不能计算终值 

7.多项选择题下列土地使用权表述正确的是()。

A.土地使用权转让既受市场价值规律的调节,又受土地所有者的监督和控制 
B.土地使用权转让时,其地上建筑物及其附属物一并转让 
C.土地使用权转让的方式有出售、交换和赠与 
D.土地使用权转让后,原出让合同规定的土地使用权受让人的权利和义务由新的受让人无条件全部承担 
E.土地使用权转让后,新的受让人可以随意改变土地的使用方式 

9.多项选择题土地使用权的基本特征包括()。

A、权利的主体唯一
B、土地使用权不得随意改变
C、土地使用权是法律特别设定的一种物权
D、土地使用权派生于土地所有权
E、土地使用权可以买卖、转让

10.多项选择题中心商务区土地利用模式中,界定CBD的几项重要指标分别是()。

A、中心商务高度指标
B、中心商务建筑面积指数比率
C、中心商务用地面积指标
D、中心商务区高层建筑数量指标
E、中心商务强度指标