单项选择题王某欲购买万科某项目的2号楼101户商品房,首付30万元,余款70万元向建设银行贷款支付,已知该项目具有商品房预售许可证,若王某为美国人,则办理登记时,按照“中心”规定,与中国公民相比,需要提交什么特殊材料?()

A.需要提交国家安全局的审查意见
B.需要提交在中国工作、学习一年以上的证明
C.只需要提交在中国工作、学习的证明即可,无需其他材料


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1.单项选择题申请在建建筑物抵押权首次登记的,当事人不需要提交()

A.建设工程规划许可证
B.建设用地规划许可证
C.抵押合同与主债权合同
D.享有建设用地使用权的不动产权属证书

2.单项选择题甲房地产开发公司经拍卖,取得了乙地块的国有建设用地使用权,关于乙地块的相关情况不正确的有()

A.若为住宅用地,乙地块的土地使用权期限最长不超过70年
B.若为商业用地,乙地块的土地使用权期限最长不超过50年
C.若为住宅用地,乙地块土地使用权期限到期后自动续期
D.若为商业用地,乙土地使用权期限到期后应重新办理出让手续

3.单项选择题关于集体土地所有权登记说法错误的有()

A.登记后应当予以公告
B.土地属于村农民集体所有的,由村集体经济组织代为申请
C.土地分别属于村内两个以上农民集体所有的,由村内各集体经济组织代为申请
D.土地属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)集体经济组织代为申请

4.单项选择题应当核发不动产权证书的登记类型为()

A.异议登记
B.地役权登记
C.变更登记
D.预告登记

5.单项选择题下列关于不动产登记机构登簿前公告说法正确的有()

A.涉及商业秘密的,不应该公告
B.公告的期限不少于60日
C.公告应当在不动产登记机构门户网站以及不动产所在地等指定场所进行
D.公告时间应计算在办理期限内

6.单项选择题不动产登记操作规范(试行)于()实施。

A.2016年5月30日
B.2016年1月1日
C.2016年3月1日
D.2016年7月1日

7.单项选择题符合下列条件的,不动产登记机构应当予以查询或复制不动产登记资料:()。

A.查询主体未到不动产登记机构来查询的
B.查询的不动产不属于不动产登记机构的管辖范围
C.查询申请材料齐全,且符合形式要求
D.查询目的违反法律、行政法规规定

8.单项选择题下列对可以依法查询不动产登记资料的说法正确的是()

A.权利人不能查询、复制其全部的不动产登记资料
B.因不动产交易、继承、诉讼等涉及的利害关系人不能查询、复制不动产自然状况、权利人及其不动产查封、抵押、预告登记、异议登记等状况
C.人民法院、人民检察院、国家安全机关、监察机关以及其他因执行公务需要的国家机关可以依法查询、复制与调查和处理事项有关的不动产登记资料
D.法律、行政法规规定的其他情形

9.单项选择题电子资料备份和异地保存应符合下列规定:()

A.电子资料目录、电子登记簿以及纸质资料的数字化加工处理成果不需进行备份
B.可选择在线增量备份、定时完全备份以及异地容灾备份的备份方式
C.应至少每天2次做好增量数据和材料备份
D.应至少每月1次定时做好完全备份