单项选择题某企业上期预测销售量为100万台,实际销售量为110万台,企业选用平滑指数为0.8,则本期预测销售量为()万台.
A.102
B.120
C.108
D.88
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1.单项选择题一般来说,认知定价法所确定的价格()价值定价法所确定的价格。
A.高于
B.低于
C.等于
D.高于等于
2.单项选择题下列房地产交易活动处于房地产一级市场的是()
A.房屋出租
B.房地产抵押
C.土地使用权出让
D.土地使用权转让
3.单项选择题某项目未考虑通贷膨胀情况下,其收益率为18.27%,当前通货膨胀率为5%则该项目的实际收益率为()
A.11.38%
B.12.64%
C.15.46%
D.16.22%
4.单项选择题某投资者花费80万元购一店铺,每月净租金收入为1.583万元,考虑月投资收益率为0.8%,则()个月可收回投资.
A.50.5
B.60
C.65
D.75
5.单项选择题房地产的()是房地产投资最重要的一个特性,房地产不能脱离周围的环境而存在,就是强调了位置对房地产投资的一个重要性。
A.适应性
B.对专业管理的的依赖性
C.位置的固定性
D.相互之间的影响性
6.单项选择题所谓住房抵押支持证券,就是把金融机构所持有的()债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券,以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。
A.房地产企业债券
B.个人住房抵押贷款
C.房地产企业抵押贷款
D.金融机构长期融资
7.单项选择题下列属于房地产开发直接投资的是()。
A.购买房地产开发企业的债券、股票
B.购买房地产投资信托基金
C.购买住房抵押支持证券
D.购买一座正在运营的高尔夫球场
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房地产开发项目经济评价中,选择评价的基数参数时,一般将基准收益率和目标投资回报率等指标归为()指标。
题型:单项选择题
下列费用中,属于土地费用的是()。
题型:单项选择题
购置某物业用于出租经营,购买价格为100万元,从购买后下一年开始有租金收入,年净租金收入为20万元,现金收支均发生在年初。目标收益率为10%,则该项目的动态投资回收期()。
题型:单项选择题
当项目竣工后,由开发商和承包商共同签发工程竣工证书。()
题型:判断题
动态投资回收期是指项目以()抵偿全部投资所需的时间。
题型:单项选择题
不需要任何刺激需求的费用就会有其基本的销售量称为()。
题型:单项选择题
对一般房地产投资项目而言,其偿债备付率至少应大于()。
题型:单项选择题
《建设用地规划许可证》是城市国有土地使用权出让合同的重要附件。()
题型:判断题
一般来说,房地产市场是一个完全竞争的市场。()
题型:判断题
在开发项目财务评价中,动态投资回收期肯定大于()。
题型:单项选择题