单项选择题投资机会选择和决策分析,是整个开发过程中最重要的一个环节,类似我们通常所说的()。
A.前期工作
B.初期工作
C.前提工作
D.项目可行性研究
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1.单项选择题投资周期在第一阶段和第二阶段初期滞后于市场自然周期的变化,在其他阶段则超前于市场自然周期的变化。()
A.对
B.错
2.单项选择题公司债券又成为企业债券,是股份公司为筹集资金而发行的经营管理权。()
A.对
B.错
3.单项选择题在对房地产项目进行风险估计与评价时,调查和专家打分法是一个效率高、估算准确的方法。()
A.对
B.错
4.单项选择题在目标市场的选择模式中,企业同时向几个细分市场销售一种产品,属于()。
A.选择专业化
B.单一市场集中化
C.市场专业化
D.产品专业化
5.单项选择题根据投资的对象,房地产投资可以分为()。
A.房地产开发投资和购买投资
B.土地投资和房屋投资
C.建筑材料投资和土地投资
D.生产投资和经营投资
7.单项选择题估算房地产开发项目的收入,首先要制定切实可行的()。
A.使用计划
B.出租计划
C.销售计划
D.租售计划
8.单项选择题收益性物业财务收支报告,要定期向物业的业主报告,一般是每()一次。
A.月
B.季度
C.半年
D.年
9.单项选择题当所有的经营费用均由租户直接承担时,则称这种出租方式叫“毛租”。()
A.对
B.错
10.单项选择题现在借入500元,年利率为10%,两年后的实际经济价值等于()元。
A.605
B.600
C.650
D.550
最新试题
对建设投资估算的精度在±10%,所需费用,小型项目约占投资的1.0%~3.0%,大型复杂的工程约占0.2%~1.0%属于()阶段。
题型:单项选择题
《建设用地规划许可证》主要规定了土地性质、位置和界限。()
题型:判断题
购置某物业用于出租经营,购买价格为100万元,从购买后下一年开始有租金收入,年净租金收入为20万元,现金收支均发生在年初。目标收益率为10%,则该项目的动态投资回收期()。
题型:单项选择题
公共设施配套费在房地产开发项目投资估算的费用构成中属于()。
题型:单项选择题
房地产权益体现为()。
题型:多项选择题
某物业投资的月租金收入为10万元,经营费用占租金收入的50%,年还本付息数额相当于经营费用的1/3,那么,该物业投资的偿债备付率为()。
题型:单项选择题
房地产开发建设阶段的质量控制手段有()。
题型:多项选择题
在开发项目财务评价中,动态投资回收期肯定大于()。
题型:单项选择题
《建设用地规划许可证》是城市国有土地使用权出让合同的重要附件。()
题型:判断题
土地收购储备制度的建立和土地一级开发模式的普遍实施,推动了公开、公平和透明的土地供应市场建设,改变了传统的开发商获取土地使用权的程序。()
题型:判断题