住宅市场的细分依据主要有（）。

多项选择题住宅市场的细分依据主要有（）。

A.地理因素
B.政治因素
C.人口因素
D.行为因素
E.心理因素

1.多项选择题在项目前期策划中，项目开发经营期内房地产市场预期发展研判的主要内容有（）。

A.房地产市场走势预期研判
B.房地产市场需求预期研判
C.房地产开发成本预期研判
D.房地产市场供给预期研判
E.房地产市场价格预期研判

2.多项选择题在对区域房地产分级市场现状研判时，分级市场包括（）。

A.土地出让市场
B.增量房市场
C.存量房地市场
D.拆迁房买卖市场
E.商品房租赁市场

3.多项选择题房地产开发企业在进行项目前期策划时，市场研判的具体作用有（）。

A.把握市场机会
B.发掘市场潜力
C.识别市场风险
D.管理与转移市场风险
E.降低开发成本

4.多项选择题差异性是项目市场竞争力的重要影响因素。下列各项中，可以体现项目的差异性的有（）。

A.目标客户的差异性
B.区位价值的差异性
C.项目组合的差异性
D.产品功能的差异性
E.物业服务的差异性

5.多项选择题房地产开发项目前期策划的主要内容包括（）。

A.市场研判
B.市场定位
C.运行建议
D.经济评价
E.方案实施

6.多项选择题房地产开发项目前期策划的主要任务是在市场分析研判的基础上，就项目的（）等问题进行分析和研究。

A."谁来建"
B."为谁建"
C."建什么"
D."能否建"
E."怎么建"

7.多项选择题实操性是前期策划的一个重要特点，其主要表现在（）。

A.市场运作的实操性
B.企业运作的实操性
C.方案评价的实操性
D.可行性研究的实操性
E.方案执行的实操性

8.多项选择题房地产开发项目前期策划的整体性特点主要体现在（）。

A.项目前期策划要与企业发展总体目标相结合
B.项目前期策划要与同一个市场区域内的项目组合相结合
C.项目前期策划要与项目运行的全过程相结合
D.项目前期策划要与上下游企业的相关项目相结合
E.项目前期策划要与企业员工职业发展相结合

9.多项选择题房地产开发项目前期策划的特点有（）。

A.整体性
B.差异性
C.针对性
D.实操性
E.预见性

10.多项选择题关于房地产开发项目前期策划与项目可行性研究的关系，下列说法中正确的有（）。

A.项目前期策划是对项目可行性研究的深化
B.项目前期策划是对项目可行性研究的调整
C.项目前期策划是对项目可行性研究的基础
D.项目可行性研究为是否获得该项目及获得该项目可接受的最高界限提供决策依据
E.项目前期策划为项目的总体运行提供依据