在房地产抵押贷款关系中，贷款人称为（）。

单项选择题在房地产抵押贷款关系中，贷款人称为（）。

A.中介人
B.担保人
C.抵押权人
D.抵押人

1.单项选择题某人向银行贷款50万元，假设贷款年利率为6%，贷款期限为15年，采用等本金还款方式，则第10个月的付款额最接近（）元。

A.3915
B.4220
C.5139
D.5153

2.单项选择题在房地产住房贷款等额本金还款中，（）。

A.每期偿还的利息相等
B.每期偿还的利息越来越少
C.每期偿还的利息越来越多
D.每期偿还的利息不确定

3.单项选择题某人采用等本金还款抵押贷款方式贷款12万元，分10年摊还，年利率为6%，则每月偿还本金金额为（）元。

A.1000
B.1132
C.1332
D.1568

4.单项选择题采用等额本息还款方式还款时，（）。

A.利息占分期的比重保持不变
B.利息占分期的比重逐期增加
C.每月还款本金逐渐增加
D.每月还款本金逐渐减少

5.单项选择题月房产支出与收入比的计算公式是（）。

A.本次贷款月还款额／月均收入
B.（本次贷款月还款额+其他债务月均偿付额）／月均收入
C.（本次贷款月还款额+月物业管理费）／月均收入
D.（本次贷款月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额）／月均收入

6.单项选择题被保险房屋发生保险事故是由“第三者”造成的，保险人可以先按合同向被保险人赔偿，然后代表被保险人向“第三者”行使索赔权，这种权利称为（）。

A.追溯权
B.代位求偿权
C.代理权
D.债权

7.单项选择题非经投保人与保险人的特别约定，一般（）不在财产保险基本险的标的范围之内。

A.核辐射
B.罢工
C.地震
D.违章建筑

8.单项选择题房地产抵押贷款信用保险的主要目的是（）。

A.保护放款机构的利益
B.保护借款机构的利益
C.保护生产企业的利益
D.保护政府部门的利益

9.单项选择题将财产和责任组合在一张保险单上的保险是（）。

A.财产损失保险
B.信用保险
C.综合保险
D.房地产责任保险

10.单项选择题房地产信托的主要内容是（）。

A.房地产投资信托基金
B.房地产信托当事人
C.房地产信托标的物
D.房地产信托行为