单项选择题抵押贷款一般属于中长期贷款，很难在短时间内转化为现金，故具有较大的（）。
A.违约风险
B.利率风险
C.提前还款风险
D.流动风险
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1.单项选择题为房地产抵押贷款双方提供专业服务的机构是（），包括贷款日常维护服务机构、估价机构和律师事务所。
A.贷款机构
B.保险机构
C.中介服务机构
D.担保机构
2.单项选择题根据法律规定，以下（）可以进行抵押。
A.土地所有权
B.空置3年以上的商品房
C.招标得到的荒地经营权
D.学校、医院的土地
3.单项选择题在房地产抵押贷款关系中，贷款人称为（）。
A.中介人
B.担保人
C.抵押权人
D.抵押人
4.单项选择题某人向银行贷款50万元，假设贷款年利率为6%，贷款期限为15年，采用等本金还款方式，则第10个月的付款额最接近（）元。
A.3915
B.4220
C.5139
D.5153
5.单项选择题在房地产住房贷款等额本金还款中，（）。
A.每期偿还的利息相等
B.每期偿还的利息越来越少
C.每期偿还的利息越来越多
D.每期偿还的利息不确定
6.单项选择题某人采用等本金还款抵押贷款方式贷款12万元，分10年摊还，年利率为6%，则每月偿还本金金额为（）元。
A.1000
B.1132
C.1332
D.1568
7.单项选择题采用等额本息还款方式还款时，（）。
A.利息占分期的比重保持不变
B.利息占分期的比重逐期增加
C.每月还款本金逐渐增加
D.每月还款本金逐渐减少
8.单项选择题月房产支出与收入比的计算公式是（）。
A.本次贷款月还款额／月均收入
B.（本次贷款月还款额+其他债务月均偿付额）／月均收入
C.（本次贷款月还款额+月物业管理费）／月均收入
D.（本次贷款月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额）／月均收入
9.单项选择题被保险房屋发生保险事故是由“第三者”造成的，保险人可以先按合同向被保险人赔偿，然后代表被保险人向“第三者”行使索赔权，这种权利称为（）。
A.追溯权
B.代位求偿权
C.代理权
D.债权
10.单项选择题非经投保人与保险人的特别约定，一般（）不在财产保险基本险的标的范围之内。
A.核辐射
B.罢工
C.地震
D.违章建筑
