多项选择题在办理房地产抵押登记时，房地产管理部门需要对抵押物进行审查的内容有（）。
A.抵押物价值的大小
B.抵押物权证的真伪
C.抵押物的面积
D.抵押人的信誉
E.抵押物是否已经抵押
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1.多项选择题房地产贷款中采用按月等本金还款方式还款，借款人每月（）。
A.支付的本金是均等的
B.支付的利息是均等的
C.偿还利息越来越少
D.偿还利息越来越多
E.付款额越来越多
2.多项选择题根据贷款偿还的方式分类，个人住房贷款分为（）。
A.住房公积金贷款
B.商业贷款
C.组合贷款
D.到期一次性还本付息贷款
E.分期还款
3.多项选择题房地产保险的赔偿根据以下原则确定补偿限制（）。
A.以实际损失为限
B.以精神损失为限
C.以被保险人对保险标的具有的保险利益为限
D.以保险金额为限
E.以保险时间为限
4.多项选择题在房地产保险中，保险费数额的大小，取决于（）。
A.保险金额
B.保险费率
C.保险成本
D.保险人规模
E.税金
5.多项选择题信托投资公司办理房地产信托业务应遵循的原则包括（）。
A.公开、公平进行
B.维护信托投资公司的最大利益
C.委托商业银行担任房地产信托资金的保管人
D.不得损害国家利益和社会公共利益
E.有明确的投资目标、投资策略及投资风险控制措施
6.多项选择题房地产信托的构成要素包括（）。
A.信托关系
B.信托行为
C.信托当事人
D.信托标的物
E.依托管理机构
7.多项选择题采用固定利率贷款的优点有（）。
A.锁定利息支出
B.回避利率上升的风险
C.合理安排资金
D.精确估计利息成本
E.贴近市场利率水平
8.多项选择题房地产金融的特点有（）。
A.长期性
B.安全性
C.流动性
D.多样性
E.市场性
9.多项选择题房地产金融业务的主要内容是（）。
A.办理房地产贷款
B.从事房地产有价证券的发行和交易
C.开展房地产信托
D.提供担保人服务
E.开展房地产保险
10.单项选择题为防范房地产抵押贷款风险，金融机构应将（）作为发放贷款的基本前提条件。
A.目标客户的信用状况优秀
B.目标客户的第一还款来源是否充足
C.目标客户有可靠的担保人或担保机构
D.建立风险转换机制
