若已归还5年，则贷款余额为（）万元。

单项选择题张某购买一套住宅，总价143万元，工商银行为其提供7成15年按揭，年利率5%，按月等额偿还。请回答下列问题：若已归还5年，则贷款余额为（）万元。

A.142
B.158
C.73
D.74

1.单项选择题张某购买一套住宅，总价143万元，工商银行为其提供7成15年按揭，年利率5%，按月等额偿还。请回答下列问题：第一月偿还本金为（）元。

A.3733
B.4166
C.4132
D.5433

2.单项选择题张某购买一套住宅，总价143万元，工商银行为其提供7成15年按揭，年利率5%，按月等额偿还。请回答下列问题：第一个月应付利息为（）元。

A.3741
B.4167
C.4132
D.5433

3.单项选择题张某购买一套住宅，总价143万元，工商银行为其提供7成15年按揭，年利率5%，按月等额偿还。请回答下列问题：当贷款全部付完后，该房屋的实际总价格为（）万元。

A.150.2
B.167.5
C.175.3
D.184.9

4.单项选择题张某购买一套住宅，总价143万元，工商银行为其提供7成15年按揭，年利率5%，按月等额偿还。请回答下列问题：张某的还款总额为（）万元。

A.142
B.123
C.138
D.151

5.单项选择题王某购买一套商品住宅，成交价格为100万元，首期付款为房价的30%，余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为10年，贷款年利率为6%，采用按月等额还款方式偿还。若第5年末王某决定提前偿还全部贷款余额，此时的贷款余额为（）元。

A.200606
B.305200
C.402011
D.501233

6.单项选择题王某购买一套商品住宅，成交价格为100万元，首期付款为房价的30%，余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为10年，贷款年利率为6%，采用按月等额还款方式偿还。若王某将其家庭收入的25%用于偿还贷款，则王某家庭月收入至少为（）元。

A.16225
B.21338
C.26775
D.31088

7.单项选择题王某购买一套商品住宅，成交价格为100万元，首期付款为房价的30%，余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为10年，贷款年利率为6%，采用按月等额还款方式偿还。王某的月还款额为（）元。

A.3884
B.5668
C.7772
D.9336

8.单项选择题王某购买一套商品住宅，成交价格为100万元，首期付款为房价的30%，余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为10年，贷款年利率为6%，采用按月等额还款方式偿还。王某将其购买的商品住宅抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门（）。

A.办理抵押登记
B.进行抵押合同备案
C.申报贷款金额
D.申报抵押评估价值

9.多项选择题《城市房地产抵押管理方法》规定，下列财产不得设定抵押（）。

A.权属争议的房地产
B.已依法公告列入拆迁范围的房地产
C.用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产
D.列入文物保护的建筑物和有纪念意义的其他建筑物
E.国有企业的国有机器设备

10.多项选择题下列可以用于抵押的房地产有（）。

A.土地所有权
B.建筑物和其他土地附着物
C.已依法公告列入拆迁范围的房地产
D.建设用地使用权
E.所有权暂时还不明确的房地产