下列财产可以抵押是的（）

单项选择题下列财产可以抵押是的（）

A.被查封的住宅
B.自住的住宅
C.医院门诊大楼
D.土地所有权

1.单项选择题张某在某房地产经纪机构网站上以580万元的价格发布其一套房屋的出售信息，这个价格指的是（）

A.心理价
B.成交价
C.挂牌价
D.贷款评估价

2.单项选择题房地产价格的影响因素中，教育、医院、购物中心属于（）

A.社会因素
B.交通因素
C.外部配套设施因素
D.周围环境和景观因素

3.单项选择题与分期支付租金相比，一次性支付的租金会（）

A.低
B.高
C.一样
D.视情况而定

4.单项选择题在房地产市场中，影响租金的因素是（）

A.区位状况
B.租金的支付方式
C.房价因素
D.房屋的共有情况

5.单项选择题在住房主租赁市场中，俗称的“二房东”存在于（）

A.自住租赁市场
B.转租用于投资租赁市场
C.短租租赁市场
D.长租租赁市场

6.单项选择题不动产物权登记自（）发生效力

A.依法申请登记
B.登记机构办理
C.记载于不动产登记薄
D.核发不动产权证书

7.单项选择题张某在生病期间，儿子经纪去世，其儿媳尽了主要赡养义务，张某去世后，未留下任何遗嘱，按照法宝继承规定张某儿媳（）继承财产

A.无权继承
B.作为第一顺序继承人
C.作为第二顺序继承人
D.由第一顺序继承人决定

8.单项选择题两个或两个以上的房地产经纪机构就同一房地产经纪业务展开合作，需要经过（）

A.当事人
B.委托人
C.经纪人
D.经纪机构法人

9.单项选择题张某委托房地产经纪人李某出售房屋，签订了房地产经纪服务合同，李某对外发布房源信息和广告，需要经过（）同意

A.门店经理
B.门店经纪人
C.委托人
D.交易相对人

10.单项选择题房地产经纪机构在经营场所公示有关信息，实质上是一种（）行为

A.场所美化
B.装饰装修
C.信息告知
D.个性展示