合同未作约定的，面积误差比绝对值超过3％时，如果买受人不退房，产权登记面积小...

多项选择题合同未作约定的，面积误差比绝对值超过3％时，如果买受人不退房，产权登记面积小于合同约定面积时，处理的原则是（）。

A.面积误差比在3％以内（含3％）的房价款由买受人补足
B.面积误差比绝对值在3％以内（含3％）部分的房价款由房地产开发企业返还买受人
C.绝对值超出3％部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人
D.绝对值超过3％的房价款由房地产开发企业三倍返还买受人
E.绝对值超过3％的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人

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1.多项选择题下列有关商品房买卖合同的内容，表述正确的是（）。

A.2000年原建设部．国家工商行政管理局对《商品房购销合同示范文本》进行了修订，并更名为《商品房买卖合同示范文本》
B.根据商品房买卖合同，凡是面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款
C.根据商品房买卖合同，合同未作约定的，面积误差比绝对值超过3％时，买受人有权退房
D.当事人应当在合同中就保修范围．保修期限．保修责任等内容作出约定
E.商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划．设计

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2.多项选择题商品房销售中，禁止的行为包括（）。

A.返本销售
B.实名制购房
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B.3％
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参考答案：错

5.单项选择题按照规定，房地产开发企业在变更事项书面通知买受人后，买受人有权在通知到达之日起（）日内做出是否退房的书面答复。

A.15
B.10
C.45
D.30

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