理财规划师还告诉李大爷，我国推出了一种以房自助养老模式，是由（）推出的。

单项选择题李大爷无儿无女，和老伴有一套80平方米住房，他很担心将要面临的养老问题，最近听说了以房养老这个方法，遂向理财规划师咨询。理财规划师还告诉李大爷，我国推出了一种以房自助养老模式，是由（）推出的。

A.北京公积金管理中心
B.上海公积金管理中心
C.深圳公积金管理中心
D.广州公积金管理中心

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1.单项选择题李大爷无儿无女，和老伴有一套80平方米住房，他很担心将要面临的养老问题，最近听说了以房养老这个方法，遂向理财规划师咨询。理财规划师告诉李大爷住房反向抵押贷款起源于（）。

A.美国
B.英国
C.荷兰
D.瑞士

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2.单项选择题李大爷无儿无女，和老伴有一套80平方米住房，他很担心将要面临的养老问题，最近听说了以房养老这个方法，遂向理财规划师咨询。李大爷对以房自助养老更感兴趣，但是理财规划师告诉李大爷，办理这项业务年龄要在（）岁以上。

A.55
B.60
C.65
D.70

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3.单项选择题李大爷无儿无女，和老伴有一套80平方米住房，他很担心将要面临的养老问题，最近听说了以房养老这个方法，遂向理财规划师咨询。当借款人去世后，房产的升值部分由（）享有。

A.借款人继承人
B.贷款金融机构
C.国家
D.以上均不对

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4.单项选择题李大爷无儿无女，和老伴有一套80平方米住房，他很担心将要面临的养老问题，最近听说了以房养老这个方法，遂向理财规划师咨询。如果采取倒按揭，房屋的维护由（）负责。

A.贷款金融机构
B.借款人
C.住房公积金中心
D.贷款金融机构指定代理人

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5.单项选择题李大爷无儿无女，和老伴有一套80平方米住房，他很担心将要面临的养老问题，最近听说了以房养老这个方法，遂向理财规划师咨询。关于以房自助养老说法不正确的是（）。

A.交易完成后老人可一次性收取房款
B.房屋由公积金管理中心返租给老人时，租期由公积金管理中心决定
C.租金与市场价相同
D.老人可按租期年限将租金一次性付与公积金管理中心

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6.单项选择题李大爷无儿无女，和老伴有一套80平方米住房，他很担心将要面临的养老问题，最近听说了以房养老这个方法，遂向理财规划师咨询。借款人采用倒按揭方式养老，相应的金融机构获得房屋的产权的时间是（）。

A.贷款生效时
B.借款人活到预期寿命时
C.借款人去世时
D.以上均不对

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7.单项选择题李大爷无儿无女，和老伴有一套80平方米住房，他很担心将要面临的养老问题，最近听说了以房养老这个方法，遂向理财规划师咨询。住房反向抵押贷款在我国处于刚刚发展的阶段，这种贷款方式在（）已经发展的很成熟了。

A.印度
B.美国
C.日本
D.新加坡

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8.单项选择题李大爷无儿无女，和老伴有一套80平方米住房，他很担心将要面临的养老问题，最近听说了以房养老这个方法，遂向理财规划师咨询。以房养老适合的人群不包括（）。

A.无子无女的老人
B.不想将房产遗留给子女的老人
C.子女在国外的空巢老人
D.子女不开明的老人

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9.单项选择题李大爷无儿无女，和老伴有一套80平方米住房，他很担心将要面临的养老问题，最近听说了以房养老这个方法，遂向理财规划师咨询。以房养老即住房反向抵押贷款，又叫（）。

A.按揭
B.转按揭
C.倒按揭
D.以上均不对

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10.单项选择题随着人口老龄化、就业方式多样化和城市化的发展，现行企业职工基本养老保险制度显现出一些与社会经济发展不相适应的问题。在充分调查研究和总结过去20年来养老保险改革经验的基础上，国务院2005年12月发布《关于完善企业职工基本养老保险制度的决定》（以下简称《决定》）。为了更好地为客户服务，理财规划师需要及时掌握《决定》的相关精神。这次基本养老金计发办法改革，采取（）的方式来设计。

A."新人新制度、老人老办法、中人逐步过渡"
B."新人新制度、老人新办法、中人逐步过渡"
C."新人旧制度、老人新办法、中人逐步过渡"
D."新人新制度、老人老办法、中人自主选择"

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