下列关于业主委员会的相关工作的叙述，说法正确的有（）。

多项选择题下列关于业主委员会的相关工作的叙述，说法正确的有（）。

A.业主委员会应当在任期届满1个月前召开业主大会会议，进行业主委员会的换届选举工作
B.经业主委员会或者20%以上业主提议，认为有必要变更业主委员会委员的，由业主大会会议作出变更决定，并以书面形式在物业管理区域内公告
C.业主大会和业主委员会工作经费的使用情况应当定期以书面形式在物业管理区域内公告，接受业主的质询
D.遇有特殊情况的，经1/3以上业主委员会委员提议，或者业主委员会主任认为有必要召开会议的，也应当及时召开业主委员会会议
E.业主委员会的每一次会议均应作好书面记录，由主持会议的委员签字后存档

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1.多项选择题在下列情况下，经业主大会会议通过，业主委员会委员资格应当终止的有（）。

A.因物业转让不再是业主的
B.无故缺席业主委员会会议连续三次以上的
C.因疾病等原因丧失履行职责能力的
D.有犯罪行为的
E.以口头行式向业主大会提出辞呈的

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2.多项选择题《物业管理条例》规定业主大会的职责有（）。

A.制定和修改业主大会议事规则
B.选聘和解聘物业服务企业
C.选举业主委员会或者更换业主委员会成员
D.决定专项维修资金的使用、筹集方案，并监督实施
E.选聘全体业主以组成业主委员会

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3.多项选择题业主有权监督业主委员会的工作，表现在（）。

A.业主有权对业主委员会的工作提出批评和建议
B.业主有权知晓业主委员会的运作情况
C.业主有权撤销业主委员会作出任何规定
D.业主有权查询业主委员会保存的各项档案文件
E.业主有权制止并要求业主委员会纠正其不符合法律或者规约的行为等

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4.多项选择题《物业管理条例》规定，业主在物业管理活动中享有的权利包括（）。

A.提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议
B.提出制定和删除业主条约、业主大会议事规则的建议
C.参加业主大会会议，行使投票权
D.选举业主委员会委员，并享有被选举权
E.监督业主委员会的工作

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5.多项选择题《物业管理条例》规定，业主在物业管理活动中应当履行的义务主要有（）。

A.遵守管理规约、业主大会议事规则
B.按时交纳物业服务费用
C.按照国家有关规定交纳专项维修资金
D.对物业管理区域公众性规章制度的宣传告知
E.执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定

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6.单项选择题业主首次交存住宅专项维修资金的标准为当地房改成本价的（）

A、2%
B、4%
C、6%
D、8%

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7.单项选择题下列选项中，（）负责全国住宅专项维修资金的指导和监督工作。

A.县级以上地方人民政府（房地产）主管部门会同同级财政部门
B.市级以上地方人民政府（房地产）主管部门会同同级财政部门
C.省、自治区、直辖市人民政府建设（房地产）主管部门会同同级财政部门
D.国务院建设主管部门会同国务院财务部门

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8.单项选择题住宅专项维修资金划转后的账目管理单位，由（）建立住宅专项维修资金管理制度进行管理

A.业主委员会
B.业主大会
C.业主
D.住宅专项维修资金监督小组

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9.单项选择题下列选项中，资金不能转入住宅专项维修资金滚存使用的是（）。

A.房屋转让或者灭失时的住宅专项维修资金
B.住宅共用设施设备报废后回收的残值
C.利用住宅共用部位、共用设施设备进行经营的，业主所得收益，但业主大会另有决定的除外
D.利用住宅专项维修资金购买国债的增值收益

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10.单项选择题物业管理师注册申请人有（）情形的，注册审批机构不予注册。

A.不具备一定民事行为能力的
B.刑事处罚尚未执行完毕的
C.在物业管理活动中受到刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止已满2年的
D.以上都正确

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