租赁管理的核心是（）。

单项选择题租赁管理的核心是（）。

A.租赁预算
B.租金方案
C.市场营销
D.租户选择

1.单项选择题物业租赁所面向的目标市场群体，主要由（）决定。

A.该物业所处地理位置
B.该物业所处子市场的供求关系
C.该物业类型
D.该物业市场营销状况

2.单项选择题租赁管理中租赁方案的核心是（）。

A.空置率变化
B.租户选择
C.预算
D.租金的调整

3.单项选择题下列情形中，房屋可以出租的是（）。

A.公民对享有所有权的房屋
B.权属有争议的
C.不符合安全标准的
D.共有房屋未取得共有人同意

4.单项选择题房屋租赁登记备案的一般程序中没有（）。

A.申请
B.审查
C.颁证
D.审核

5.单项选择题为将市场风险转移，业主常选择的管理模式是（）。

A.包租转租模式
B.出租代理模式
C.委托管理模式
D.审查管理模式

6.单项选择题大型购物中心常采用的物业租金为（）。

A.净租
B.毛租
C.税费
D.超出性租金

7.单项选择题物业租赁按房屋租赁期限约定模式的不同划分，可分为定期租赁、自动延期租赁和（）。

A.公房租赁
B.私房租赁
C.意愿租赁
D.非自动延期租赁

8.单项选择题出租私有房屋属于一种（）行为。

A.物业管理
B.物业投资
C.物业资产经营
D.物业收益

9.单项选择题下列选项中，（）只是附属于出租的非独立的活动。

A.委托
B.代理
C.转租
D.包租

10.多项选择题房屋租赁的特点有（）。

A.不转移房屋的使用权
B.房屋租赁关系是买卖关系
C.房屋租赁关系不因所有权转移而中止
D.租赁双方必须是符合法律规定的责任人
E.房屋租赁的标的是特定物的房屋