多项选择题房屋租赁中,承租人获得的房屋权利有()。

A.占有权
B.使用权
C.处分权
D.收益权
E.最终收益权


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1.多项选择题房屋租赁中,出租人可以是()。

A.所有权人自己
B.共有人(包括共同共有和部分共有)
C.所有权人委托的代理人
D.将房屋再次出租的转租人
E.按照法定程序指定的代管人

2.多项选择题CRM为降低运营成本,提高企业销售收入应通过的方式有不断改善()。

A.互动方式
B.资源配置
C.自动化程度
D.业务流程
E.租金调整

3.多项选择题为避免麻烦,租赁改建在租约中的规定有()。

A.承租户的改建必须经出租人书面同意
B.必须明确改建后新增部分的归属
C.必须明确改建费用的承担
D.必须明确改建部分的位置
E.用于生意的固置物的处理

4.多项选择题下列情况中,房屋租赁合同可变更的有()。

A.出租房屋面积的增减
B.租赁双方约定改变租赁房的用途
C.租赁一方当事人更名
D.承租人利用承租的房屋进行违法活动
E.承租人家庭分户

5.多项选择题在房屋租赁合同中,应明确规定的有()。

A.租赁期限
B.租金标准
C.支付方式
D.房屋的修缮责任
E.租户关系

6.多项选择题房屋租赁合同的法律特征有()。

A.双务合同
B.诺成合同
C.单务合同
D.要式合同
E.无偿合同

7.多项选择题为宣传其推广的物业,市场营销人员宣传的方面有()。

A.社会因素
B.价格优势
C.物业本身的素质
D.良好的声誉
E.经济实用

8.多项选择题物业管理师对未来租户需求的了解程度,可通过()等形式获取。

A.登记报告
B.与租户非正式接触
C.调整租金
D.与租户正式接触
E.问卷调查

9.多项选择题租金调整一般是基于()。

A.房屋施工面积
B.房屋新开工面积
C.他租赁双方商定的定期调整比率
D.零售物价指数
E.消费者价格指数

10.多项选择题从理论上说,租金的确定取决于()。

A.业主的策略方案
B.同类型物业的市场供求关系
C.物业出租经营成本
D.业主希望的投资回报率
E.租户的选择