多项选择题实行物业管理服务费用酬金制时，其收费方式类似工程采购中的（）。
A.成本加酬金合同
B.固定酬金合同
C.百分比酬金合同
D.固定总价合同
E.利润总价合同
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1.多项选择题国物业服务企业收取物业服务费用方式有（）。
A.分配制
B.包干制
C.酬金制
D.集约制
E.合同制
2.多项选择题成本按与决策的关系划分，可分为（）。
A.差异成本
B.计划成本
C.沉没成本
D.混合成本
E.附加价值成本
3.多项选择题成本按照计算依据的不同，可分为（）。
A.目标成本
B.定额成本
C.计划成本
D.实际成本
E.差异成本
4.多项选择题成本按与业务量的关系划分，可分为（）。
A.估计成本
B.实际成本
C.固定成本
D.混合成本
E.变动成本
5.多项选择题划清营业成本与期间费用的界限，其作用有（）。
A.弄清企业的直接耗费与间接耗费
B.准确的核算企业的成本和损益
C.降低成本
D.反映企业各费用的构成
E.有助于企业正确看待成本支出
6.多项选择题关于物业管理成本的构成或开支范围，《物业服务企业财务管理规定》和《施工、房地产开发企业财务制度》还有物业服务企业支付的管理用房有偿使用费，计入（）的特别规定。
A.递延资产
B.营业成本
C.坏账损失
D.管理费用
E.固定资产
7.多项选择题以下属于财务费用的有（）。
A.利息净支出
B.汇总净损失
C.金融机构手续费
D.折旧费
E.工资
8.多项选择题直接人工费，包括企业直接从事物业管理活动等人员的（）等。
A.工资
B.奖金
C.职工福利费
D.职工教育经费
E.劳动保险费
9.单项选择题成本控制可按不同的标志进行分类。下列关于成本控制分类的说法中，正确的是（）。
A.按控制的时间特征分类，可以分为前馈性控制、防护性控制、反馈性控制
B.按控制的机制分类，可以分为成本开环控制和成本闭环控制
C.按成本信息反馈的程度不同，可以分为事先控制、事中控制、事后控制
D.按控制的系统不同，可以分为简单控制和分级控制
10.单项选择题对于物业管理企业成本控制的理解，不正确的是（）。
A.物业管理成本控制包括对目标成本本身的控制
B.目标成本完成的控制和过程的监督不在物业管理成本控制范围之内
C.在成本控制的基础上，着眼于未来，为今后的成本降低指明方向也是管理成本控制的工作内容
D.物业管理企业开展成本控制有利于企业降低成本，提高效率和效益
