下列关于成本预算的基本要求的相应描述中，正确的有（）。

多项选择题下列关于成本预算的基本要求的相应描述中，正确的有（）。

A.成本预算必须同其他预算相协调
B.成本预算需要考虑实际情况，与定额关系不大
C.成本预算只需要重点分析主要的成本
D.成本预算应有相应的技术经济措施保证
E.成本预算既要符合实际，又要适当留有余地

1.多项选择题对物业管理企业的成本进行估算，在估算固定资产折旧费的时候，需要考虑的固定资产包括（）。

A.交通工具
B.通信设备
C.物业的电梯
D.工程维修设备
E.物业的供水排水设备

2.多项选择题按照计算依据的不同对物业管理企业的成本进行分类，可以分为（）。

A.目标成本
B.定额成本
C.差异成本
D.计划成本
E.实际成本

3.多项选择题下列物业管理过程中发生的费用中，不属于营业费用的有（）。

A.从事物业管理活动的人员的工资、奖金及职工福利
B.物业管理企业公司总部人员的工资、奖金及职工福利
C.物业管理活动消耗的各种材料的费用
D.公司利息净支出
E.劳动保险费

4.多项选择题物业服务企业成本的控制步骤组成不包括（）。

A.确定控制标准
B.分析相关差异
C.纠正成本偏差
D.确定主要收入与费用支出
E.制定策略

5.多项选择题与物业的生命周期相适应，物业管理也具有周期性，即它会经历从（）的生命历程。

A.萌芽
B.成长
C.成熟
D.衰退
E.消亡

6.多项选择题成本控制目标的确定方法有（）。

A.估算法
B.定额法
C.收益法
D.预算法
E.计划指标分解法

7.多项选择题考核物业服务企业成本（费用）控制中心服务质量的定量指标，主要有（）、保洁率、业主满意率、物业增值率等。

A.一般事故发生率
B.绿化率
C.重大事故发生率
D.维修及时率
E.房屋完好率

8.多项选择题成本控制一般要遵循的原则有（）。

A.例外管理原则
B.讲求经济效益原则
C.责权利相结合原则
D.实际成本原则
E.全面控制原则

9.多项选择题下面属于事先控制的有（）。

A.前馈性控制
B.材料成本控制
C.管理费用控制
D.简单控制
E.防护性控制

10.多项选择题成本的事后控制的作用有（）。

A.寻求降低成本的途径
B.着眼于将来工作的改进
C.为企业未来的成本管理工作指出努力的方向
D.避免不合理的开支和损失的重新发生
E.确定最佳的实现企业利润最大化