物业管理报告的基本构成和主要内容不包括（）。

单项选择题物业管理报告的基本构成和主要内容不包括（）。

A.工作总结
B.财务报告
C.绩效评价
D.工作计划

1.单项选择题按照物业经营管理者向不同主体提交报告分类，物业管理报告的类型不包括（）。

A.向业主、租户提交的物业管理报告
B.向政府主管部门提交的物业管理报告
C.向高层次管理者提供的物业管理报告
D.向投资者或董事会提交的物业管理报告

2.单项选择题关于物业管理绩效评价定量和定性相结合计分法的评定，定量和定性结合评价等于（）。

A.定量指标分数×20%+定性指标分数×80%
B.定量指标分数×60%+定性指标分数×40%
C.定量指标分数×50%+定性指标分数×50%
D.定量指标分数×80%+定性指标分数×20%

3.单项选择题应用物业管理绩效评价综合分析判断法，根据评议指标所考核的内容，要由不少于（）名评议人员进行评议。

A.3
B.5
C.8
D.10

4.单项选择题功效系数法是物业管理绩效评价的主要方法，有关功效系数法的说法中，不正确的是（）。

A.其根据是多目标规划原理
B.通过功效函数转化为可以度量的评价分数
C.绩效评价要求求得各项单项指标即可
D.各项指标均有一定的权数

5.单项选择题有关物业管理绩效评价偿债能力状况修正指标的说法，不正确的是（）。

A.经营亏损挂账比率是亏损挂账额与年末所有者权益总额的比率
B.速动比率是企业一定时期的速动资产同流动负债的比率
C.现金流动负债率是企业一定时期的经营现金净流入同流动负债的比率
D.流动比率衡量企业长期债务偿还能力

6.单项选择题物业管理绩效评价资产运营状况修正指标不包括（）。

A.应收账款周转率
B.主营业务利润率
C.不良资产比率
D.资产损失比率

7.单项选择题物业管理绩效评价财务效益状况修正指标不包括（）。

A.主营业务利润率
B.盈余现金保障倍数
C.成本费用利润率
D.不良资产比率

8.单项选择题关于物业管理绩效评价指标体系中的评议指标，下列选项中所占评价权数最高的是（）。

A.发展创新能力
B.服务满意度
C.经营者基本素质
D.基础管理水平

9.单项选择题物业管理绩效评价指标体系中，基本指标权数最高的是（）。

A.财务效益状况指标
B.资产营运状况指标
C.偿债能力状况指标
D.发展能力状况指标

10.单项选择题物业管理绩效评价中，企业自我诊断评价是指各类（）根据自身经营管理的特定需要而自行组织开展的绩效评价。

A.物业管理企业经理
B.物业管理企业工作人员
C.物业管理企业法人
D.企业负责人