单项选择题一个城市、一个国家的标志性建筑是（）。
A.零售商业物业
B.酒店
C.高档超高层写字楼
D.娱乐设施
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1.单项选择题下列属于因为电梯的维护状况不良带来的影响是（）。
A.写字楼物业功能性磨损
B.写字楼产权影响
C.客户怀疑大厦内租户的信誉
D.写字楼室内空间布置
2.单项选择题影响物业吸引力的重要物理因素是（）。
A.建筑设计形式和物业外立面维护的水平
B.建筑平面设计和灯光布置
C.写字楼室内空间布置
D.设计形式和为租户提供的服务
3.单项选择题单纯的建筑物通常也是采用（）估价。
A.收益法
B.成本法
C.比较法
D.功效系数法
4.单项选择题目前，（）已经成为非常普遍的零售物业形态。
A.百货商店
B.百货商城
C.购物中心
D.零售商店
5.单项选择题写字楼物业保值增值的关键是（）。
A.保持产权的完整性
B.保持产权的独立性
C.写字楼设备的现代化与否
D.配套设施是否完善
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物业经营管理企业在确定写字楼租金时，一般要考虑的因素有（）。
题型：多项选择题
合同服务与超值服务的区别包括（）。
题型：多项选择题
写字楼物业的特点，主要集中在（）方面。
题型：多项选择题
租售型写字楼的空间的收益部分有（）。
题型：多项选择题
属于写字楼物业管理风险的种类的有（）。
题型：多项选择题
写字楼物业管理的目标包括（）。
题型：多项选择题
列对于写字楼租赁合约中的条款规定的说法正确的有（）。
题型：多项选择题
下列对于写字楼租金的确定的说法正确的有（）。A.写字楼的租金水平主要取决于当地房地产市场的状况（即市场供求关系和在房地产周期中处于过量建设、调整、稳定、发展中的哪一个阶段）B.在确定租金时，一般应首先确定一个基础租金，基础租金总是低于市场租金的水平C.根据租金包含的内容不同，如果代收代缴的费用越多，基础租金就越高D.一般情况下，一栋写字楼中楼层高、视野或景观好的出租单元租金也较高E.物业管理师在确定各写字楼出租单元的租金时，常用位置较好的出租单元之超额租金收入来平衡位置不好的出租单元的租金收入
题型：多项选择题
写字楼由于（），一般都委托专业物业服务企业管理。
题型：多项选择题
影响写字楼分类的因素包括（）等。
题型：多项选择题