A.纯收益每年不变
B.纯收益每年递减
C.资本化率固定且大于零
D.收益年限无期
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A.收益额是资产未来预期收益额
B.收益额是资产的历史收益额
C.资产的收益额通常是客观收益
D.收益额一般是实际收益
E.企业的收益额通常表现为净利润或净现金流量
A.要有一个活跃的公开市场
B.公开市场上要有可比资产及其交易活动
C.有充分时间进行分析判断
D.有可预测的资产收益
A.参照物与评估对象在功能上具有可比性
B.参照物与评估对象的市场条件具有可比性
C.参照物成交时间与评估基准日间隔时间不能过长,同时时间对资产价值的影响可以调整。
D.被评估资产预计获利年限可以确定
E.参照物与评估对象的可比性是运用市场法评估资产价值的重要前提
A.54
B.68
C.87
D.101
A.33.35
B.37.90
C.40.86
D.43.72
A.120000
B.2984280
C.3000000
D.5745430
A.1686.51
B.1900
C.2058.45
D.768.02
A.89%
B.98%
C.112.5%
D.152.5%
A.1377
B.1493
C.1777
D.1900
A.1103
B.1114
C.1147
D.1310
最新试题
资产评估中的基本方法是指()。
一般情况下,重置成本的估测方法有()。
估算资产的实体性贬值,可采用的方法包括()。
从理论上讲,成本法涉及的基本要素包括()。
被评估资产在未来5年内的预期收益分别为20万元、22万元、24万元、25万元和26万元,该资产从第6~10年每年的收益均保持在27万元,第10年年末资产拟转让,预计变现价约为120万元。假定折现率为10%。要求:运用收益法估测被评估资产的价值。
收益法中的具体方法(评估模型)通常可以按()进行划分。
以下关于资产利用率的说法,正确的是()。
重新购置一台生产机器,现行市场价格为300万元,运杂费为20万元,直接安装费3万元,其中人工成本为1万元,原材料为2万元,已知安装成本中的间接成本为每人工成本3元,则用重置核算法计算的重置成本为()万元。
经专业评估人员测定,某项收益性资产(效益良好)第1年的预期收益为100万元,以后每年递增10万元。假设折现率为10%,收益期为20年,则该资产的评估价值最接近于()万元。
被评估资产为P公司一项最新开发的程序。预计在未来无限年期其年收益为40万元,资本化率为5%。则该最新程序的评估价值()。