物业管理招标投标的特点不包括（）。

单项选择题物业管理招标投标的特点不包括（）。

A.物业管理招标投标具有明显的综合性
B.物业管理招标投标的差异性
C.物业管理招标投标具有一定的行业特殊性
D.物业管理招标投标具有明显的单一性

1.单项选择题根据物业管理服务的方式不同，物业管理招标可以分为（）。

A.住宅项目招标和非住宅项目招标
B.全权管理项目招标和顾问项目招标
C.整体物业管理项目的招标、单项服务项目的招标和分阶段项目的招标
D.物业建设单位为主体的招标、业主大会为主体的招标、物业产权人为主体的招标

2.单项选择题按（）划分，可以将物业管理招标分为住宅项目招标和非住宅项目招标。

A.项目服务内容的实施
B.物业类型
C.招标主体的类型
D.项目服务的方式

3.单项选择题下列物业的招标必须经国有资产管理部门或相关产权部门批准的是（）。

A.商业区
B.写字楼
C.工业区
D.大型公共设施

4.单项选择题在业主、业主大会选聘物业服务企业之前的前期物业管理活动中，由（）负责物业管理服务的招标组织工作。

A.物业建设单位
B.业主大会
C.物业产权人
D.专业管理公司

5.单项选择题物业管理招标评标的过程应当是（）。

A.公开的
B.严格保密的
C.是否公开视情况而定
D.除了现场答辩部分外，是严格保密的

6.单项选择题标前会议的主要目的是（）。

A.协调投标人行动
B.投标人现场踏勘
C.解答投标人提出的各类问题
D.协商招标中存在的问题

7.单项选择题物业管理招标具有明显的（）。

A.单一性
B.综合性
C.行政性
D.福利性

8.单项选择题公开招标是（）。

A.有限招标
B.以招标公告的方式邀请不确定的法人组织投标
C.面向特定法人及组织公开招标
D.以投标邀请书的方式发出邀请招标

9.单项选择题评标委员会提出书面评标报告后，最迟应在投标有效期结束日之前（）个工作日内确定中标人。

A.15
B.20
C.60
D.30

10.单项选择题评标委员会推荐的中标候选人应当限制在（）人，并标明排列顺序。

A.5
B.1～3
C.4
D.3