物业管理方案的基本内容按其在物业管理投标活动中所起的作用可分为关键性内容和实...

单项选择题物业管理方案的基本内容按其在物业管理投标活动中所起的作用可分为关键性内容和实质性内容。下列基本内容不属于其关键性内容的是（）。

A.项目的整体设想与构思
B.管理制度的制定
C.组织架构与人员的配置
D.管理方式、运作程序及管理措施

您可能感兴趣的试卷

你可能感兴趣的试题

1.单项选择题对制订物业管理方案要求的叙述中，不正确的是（）。

A.物业管理方案的内容、格式、投标报价必须响应并符合招标文件中对物业管理服务需求的规定，可以有缺项或漏项，但不宜过多
B.方案的各项具体实施内容必须是根据招标物业基本情况和特点制订
C.方案中关于招标文件要求作出的实质性响应内容必须是投标企业能够履行的
D.制订物业管理服务费用价格必须合理，具体实施内容应该满足招标方需求的基础上制订设计科学、运行经济的方案

点击查看答案

2.单项选择题在制订物业管理方案的一般程序中，处于对招标物业项目的基本情况进行分析，收集相关信息及资料与确定组织架构和人员配置之间的程序是（）。

A.组织经营、管理、技术、财务人员参与物业管理方案的制订
B.根据招标文件规定的物业管理需求内容制订详细的操作方案
C.测算物业管理服务费用
D.根据招标文件规定的需求内容进行分工、协作

点击查看答案

3.单项选择题对于评细评审中的技术、商务、答辩及价格权重分配来说，其商务评分权重占（）。

A.40％
B.30％
C.20％
D.10％

点击查看答案

4.单项选择题管理措施是物业服务企业为完成招标文件规定的各项管理指标和承诺拟采取的措施，可以采用（）的形式将管理指标与主要的管理措施相对应，进行详细的阐述。

A.流程图
B.坐标
C.表格
D.图表

点击查看答案

5.单项选择题对招标文件的投标人须知的投标报价表述，不正确的是（）。

A.投标人应根据招标文件中的要求，按投标文件格式规定填写报价表
B.投标人在投标文件投标报价总表上可以有两个报价，一个正式报价和一个参考价
C.投标人应详细列明报价明细表，如果单价与总价不符时，以单价为准修正总价
D.如合同项目内容没有增减，投标人所报的投标价在合同执行期间是固定不变的，没有招标人同意不得以任何理由予以变更

点击查看答案

6.单项选择题招标文件中的投标人须知的开标与评标内容不包括（）。

A.评标原则和评标方法
B.投标文件的修正和澄清
C.投标文件的式样和签署
D.中标人

点击查看答案&解析

7.单项选择题下列选项中，属于投标人须知中投标文件的编制内容是（）。

A.合格的投标人
B.招标文件的澄清和修改
C.投标报价说明
D.投标文件的修改与撤回

点击查看答案

8.单项选择题对投标文件编写中应注意的问题描述，不正确的是（）。

A.确保填写无遗漏，无空缺
B.填写方式规范
C.可任意修改填写内容
D.包装整洁美观

点击查看答案

9.单项选择题在物业管理投标的程序中，处于送交投标文件与参加开标、现场答辩和评标之间的程序是（）。

A.接受招标方的资格审查
B.签约并执行合同
C.登记并取得招标文件
D.准备投标文件

点击查看答案

10.单项选择题物业管理投标的主要风险中，以下不属于来自于招标人和招标物业的风险是（）。

A.价格测算失误造成未中标或中标后亏损经营
B.招标方提出显失公平的特殊条件
C.招标方未告知可能会直接影响投标结果的信息
D.因物业延迟交付使用而造成早期介入期限延长

点击查看答案