A.成本费用控制要在充分调动全体职工控制成本费用的积极性的基础上进行
B.成本费用控制应与提供优质的物业管理服务相结合，不能为控制而控制，即不能为降低耗费而不提供或少提供服务
C.在成本控制方案中，应明确规定各部门和有关人员应承担的责任，赋予其相应的权限，并通过考核其责任履行情况，予以相应的奖罚，使成本费用控制的目标及相应的管理措施真实落到实处
D.在成本全面控制的基础上，对一些重要的、不正常的、不符合常规的关键性成本费用差异（例外情况）应进行重点控制
E.成本费用的控制仅仅是对于部分费用支出的控制
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A.物业的地段定位
B.物业的功能定位
C.服务范围定位
D.服务需求定位
E.客户定位
A.筹备期
B.计划讨论阶段
C.交接期
D.可行性研究阶段
E.正常运作期
A.获取招标信息
B.招标活动方案，包括招标组织结构、开标时间及地点
C.物业管理服务内容及要求，包括物业内容、服务标准
D.物业服务合同的签订说明
E.对投标人及投标书的要求，包括投标人的资格、投标书的格式、主要内容
A.做好投标文件的保密措施
B.不可任意修改填写内容
C.确保资料的真实性
D.确保填写无遗漏、无空缺
E.使用统一的货币
A.拥有与招标项目相适应的技术、经济、管理人员
B.具有编制招标文件的能力
C.具有组织开标、评标的能力
D.具有组织定标的能力
E.拥有20名以上相关技术管理人
A.物业的租赁经营
B.财务管理
C.项目机构的建立与日常运作机制的建立
D.物业管理模式的设计
E.制定员工培训计划
A.政府办公楼
B.学校
C.商场
D.口岸
E.医院
A.物业的建设单位
B.业主大会
C.物业的监理单位
D.物业管理承包单位
E.物业产权人
A.拟订物业管理方案
B.筹建项目机构
C.档案建立分类管理
D.完善办公住宿条件
E.设施设备管理的全面实施
A.岗位职责
B.员工考核
C.消防管理
D.工程技术管理
E.精神文明建设
最新试题
物业管理方案中的管理制度主要由公众制度和内部管理制度两大部分组成。下列属于内部管理制度的有（）。
物业管理服务模式要确定的最符合物业实际情况和业主需求的管理服务重点和主要措施包括（）。
对投标文件编写基本要求的表述，正确的是（）。
下列选项中，（）等项目物业的招标必须经国有资产管理部门或相关产权部门的批准，一般由产权人或管理使用单位、政府采购中心等作为招标人组织招标。
物业管理服务模式的确定是在对项目基本情况进行深入调查分析的前提下，结合招标文件的具体要求，确定最符合物业实际情况和业主需求的管理服务重点和主要措施，包括（）等方面的内容。
制定物业管理方案时应注意成本的控制，下列对成本控制的表述中，正确的有（）。
在投标过程中，投标人采取的报价技巧主要有（）。
在早期介入和前期物业管理阶段，要求提供相应物业管理服务的主要招标内容包括（）。
物业管理方案中的工作计划的制订大体可以分成三个阶段，即筹备期、交接期和正常运作期。其中筹备期的工作计划内容主要包括（）。
自行组织物业管理招标活动的招标人应具备的条件是（）。