多项选择题入住与装修管理与前期介入等物业管理工作不同的是,物业入住与装修管理()。

A.服务政策性强
B.涉及面广
C.管理难度大
D.资金投入较多
E.容易导致物业管理单位与业主之间发生矛盾和冲突


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1.多项选择题物业装饰装修现场管理的内容包括()。

A.严把出入关,杜绝无序状态
B.加强巡视,防患于未然
C.控制作业时间,维护业主合法权益
D.强化管理,反复检查
E.强化指导,统一设计

2.多项选择题物业装饰装修申报存在下列行为,物业管理单位不予登记的有()。

A.将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间的
B.将有防水要求的房间或者阳台改为卧室的
C.未经城市规划行政主管部门批准拆除非承重墙的
D.未经燃气管理单位批准拆改燃气管道和设施的
E.未经供暖管理单位批准拆改供暖管道和设施的

3.多项选择题入住工作计划中应明确的事项包括()。

A.入住时间、地点,入住手续办理和程序
B.负责入住工作的人员及职责分工
C.注意事项及其他情况
D.入住过程使用的文件和表格
E.入住验收的标准和验收适用的标准

4.多项选择题《物业验收须知》的主要内容包括()。

A.物业建设基本情况、设施设备的使用说明
B.物业不同部位的保修规定
C.物业验收应注意的事项以及其他需要提示说明的事项
D.物业装饰装修管理指南
E.小区内相关公共管理制度

5.多项选择题向业主传达物业入住信息的方式有()。

A.电话
B.信函
C.电报
D.电子邮件
E.张贴通知

6.多项选择题住过程涉及的各方包括()。

A.建设单位
B.质量监督单位
C.物业管理单位
D.业主
E.施工单位

7.多项选择题请按入住流程整理以下顺序()。

A.验收房屋并填写《业主入住房屋验收单》,签字确认
B.领取《业主(住户)手册》等相关文件资料
C.业主凭《入住通知书》、购房发票及身份证登记确认
D.提交办理产权所需资料,签订委托协议,缴纳相关费用
E.缴纳当期物业服务等有关费用

8.多项选择题在巡查物业装饰装修现场时应重点核查的内容是()。

A.检查装饰装修项目是否申报
B.检查装饰装修项目是否为已登记的项目
C.检查装修、装饰物业的内容、项目有无私自增加
D.检查装饰装修材料是否为伪劣材料
E.检查施工人员的现场操作是否符合相关要求

9.多项选择题物业装饰装修管理应注意的问题是()。

A.在装饰装修项目申报登记时,物业管理单位必须到现场对所附图纸进行核对
B.在办理开工手续前,物业管理方需确认装修施工的相关手续是否已经完备
C.在施工过程中,物业管理方应注意现场是否有未申报项目和材料
D.对于在物业装饰装修过程中的违规违约行为,要灵活变通、方便业主
E.验收工作是装修管理的最后一道工序,如有违章,则需在处理了违章后再进行验收工作

10.多项选择题入住验收的资料准备。是由建设单位和物业服务企业共同完成的,由建设单位准备的资料是()。

A.《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》
B.《入住通知书》
C.《物业验收须知》
D.《业主(住户)手册》
E.《物业管理有关约定》

最新试题

该女士觉得很冤,当初收房时就对房子不满意,这半年自己也没住。怎么还要缴纳这么多物业管理费?

题型:问答题

物业装饰装修申报存在下列行为,物业管理单位不予登记的有()。

题型:多项选择题

在物业管理的操作中,物业管理单位如果能以()赢得业主和物业使用人的认同和拥戴,对引导业主正确认识物业管理,树立良好的物业管理形象等均有积极的重要作用。

题型:多项选择题

在物业装饰装修之前,物业管理单位和装修人应签订《物业装饰装修管理服务协议》,约定物业装饰装修管理的相关事项,应当包括的内容有()。

题型:多项选择题

业主李某在办理入住手续过程中,在物业管理公司陪同下一起验收房屋时,发现了好几处质量问题,并一一记录于《业主入住房屋验收表》中,并与物业管理公司协议待解决好质量问题后再发放钥匙。一个月后,物业管理公司通知业主质量问题已彻底解决。业主经过验房后确定房屋质量问题已基本解决,随即办理了入住手续。但没隔多久,物业管理公司要求刘某补交上个月的物业管理费,业主认为上个月自己尚未入住,不应缴纳物业服务费。

题型:问答题

请说明物业入住的流程,在组织入住过程中应注意哪些问题?

题型:问答题

在装修管理中,物业管理企业应注意的问题有哪些?

题型:问答题

无论采用何种入住操作模式,物业入住运作的准备、内容、程序等都是一致的。从房产移交的角度而言,入住的实质均是()。

题型:多项选择题

建设单位和物业管理单位应在入住前一个月制订入住工作计划,由项目管理负责人审查批准,并报经上级主管部门核准。计划中应明确()。

题型:多项选择题

如果你是工程部经理。负责物业装饰装修管理工作,请说明物业装饰装修管理服务包括哪些内容?在巡查装饰装修现场时应重点核查哪些内容?

题型:问答题