多项选择题关于完善、优化房地产经纪行业管理体制的表述,正确的是()。

A.建立房地产经纪行业管理专项法规
B.改变多头管理、各行其政现状,理顺行业管理体系
C.进一步发挥行业组织职能,自律管理和行政管理相结合
D.建立科学的行业管理模式
E.加强行业诚信体系建设,完善中国房地产经纪信用档案系统


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1.多项选择题房地产经纪示范合同文本可以发挥的多重作用包括()。

A.示范合同文本的推广,有利于合同当事人通过比较,改变交易陋习和不自觉的违规、违法、违约行为
B.示范合同文本的推广既不干涉经纪活动的正常运行,又可以将合法的合同规则通过公开的途径进行示范,鼓励、督促合同当事人自觉把握自己的权利义务关系
C.示范合同文本的推广,有利于推动房地产经纪行业法律制度的完善
D.示范合同文本的推广,可以保护社会的弱势群体,避免受到违反合同规则的恶意行为的损害
E.示范合同文本也是政府管理机构与行业组织公开进行宣传,维护消费者利益、行业形象和政府的政策导向的有效手段

2.多项选择题从现实经济生活看,房地产经纪活动中常见的纠纷类型主要有()。

A.房地产经纪人员道德风险造成的纠纷
B.合同不规范造成的纠纷
C.客户道德风险造成的纠纷
D.服务标准与收取佣金标准差异造成的纠纷
E.缔约过失造成的纠纷

3.多项选择题从发达国家和地区的情况来看,()是房地产经纪纠纷管理的主要手段。

A.建立常规的消费者投诉通道
B.建立的"多重上市服务(MLS)系统"
C.明确仲裁和协调的主体
D.行业自律
E.制订纠纷处理的法律性文件

5.多项选择题房地产经纪行业管理的基本模式主要有()。

A.行政与行业自律并行管理模式
B.行业自治模式
C.行政主管模式
D.市场调节模式
E.法律调节模式

6.多项选择题房地产经纪行业的规范性管理体现在()。

A.对房地产经纪活动主体实行专业资质、资格管理
B.制定服务标准,明确服务要求和内容
C.房地产经纪业执业规范
D.房地产经纪收费
E.严禁房地产经纪机构收取除佣金以外的差价

7.多项选择题下列属于规避房地产纠纷的主要手段的是()。

A.制定示范合同范本
B.对房地产经纪人员的职业风险进行管理
C.加强对房地产经纪合同的监督管理
D.完善房地产纠纷的投诉处理渠道
E.加强房地产信用等级鉴定和档案管理

8.单项选择题美国房地产经纪行业采取的行业管理模式是()。

A.行政主管模式
B.行业自治模式
C.行政与行业自律并行管理模式
D.以上皆否

9.单项选择题必须(),这是我国房地产法制体系建设的根本前提。

A.从法律层级上解决上位法缺失的问题
B.建立房地产经纪行业管理专项法规
C.建立科学的行业管理模式
D.改变多头管理、各行其政现状,理顺行业管理体系

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从发达国家和地区的情况来看,()是房地产经纪纠纷管理的主要手段。

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房地产经纪示范合同文本可以发挥的多重作用包括()。

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在房地产经纪的运作实践中,美国形成了包括()、合同示范文本在内的一套对行业从业者及机构的保护机制,为房地产经纪业的规范运作奠定了坚实的基础。

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房地产经纪行业管理的基本模式中,在()下,管理手段相对较为丰富,法律、行政、经济和自律等手段都有所运用。

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在()下,由于法律法规不够健全,各行政管理部门职责与功能定位不明确,以致出现多头管理于管理真空。

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房地产经纪机构可以根据基本标准并参照自己的()等方面的能力,附加具有特色的企业服务标准作为经营的手段和方式为委托人服务。

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中国房地产估价师与房地产经纪人学会将定期开展(),向社会公布结果,引导房地产经纪行业规范、健康、持续发展。

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我国现行房地产经纪行管理体制的主要问题是()。

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根据规定,房地产中介服务收费实行(),房地产经纪机构依照合同约定向委托人收取服务费,并开具发票。

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