下列有关房地产经纪基本执业规范的说法不正确的是（）。

单项选择题下列有关房地产经纪基本执业规范的说法不正确的是（）。

A.房地产经纪人协理不得独立与委托人订立居间或代理合同
B.房地产经纪人作为合同一方的当事人，在签订经纪合同时，合同中应附有该经纪人的姓名及执业证编号
C.委托当事人要求回避时，房地产经纪人在执业中应当回避
D.房地产经纪活动佣金标准若无规定的按合同约定协商收取

1.单项选择题对房地产经纪信息的准确性、真实性、可信性进行分析，判断误差的大小和时效的高低，剔除人为主观的部分，使之准确客观，这是指房地产经纪信息加工整理程序中的（）环节。

A.筛选
B.研究
C.整序
D.鉴别

2.单项选择题房地产经纪人受理委托业务后，主要应当收集（）及相关的市场信息和委托方信息。

A.股价信息
B.本公司信息
C.发展信息
D.标的物业信息

3.单项选择题国有土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件，由市、县（）管理部门拟定方案。

A.土地
B.房产
C.土地和规划
D.土地管理部门会同规划、建设、房产

4.单项选择题物业查验的基本途径有文字资料了解，向有关人员了解和（）等。

A.听买家讲
B.现场实地查看
C.看电视
D.听其他人员讲

5.单项选择题房地产抵押贷款中，房地产抵押权只有通过（）的登记才有法律效力。

A.工商行政管理部门
B.贷款银行
C.房地产管理部门
D.住房公积金管理部门

6.单项选择题下列类型的房地产经纪机构中，（）对机构债务承担无限连带责任。

A.有限责任制房地产经纪机构
B.合伙制房地产经纪机构
C.个人独资房地产经纪机构
D.股份制房地产经纪机构

7.单项选择题为了便于对房地产经纪机构进行管理，房地产经纪机构必须向工商行政管理部门申请登记，并报（）登记备案。两种手续缺一不可。

A.土地管理部门
B.房地产经纪主管部门
C.房地产经纪行业协会
D.县级以上人民政府

8.单项选择题房地产经纪人的职业技能中，供需搭配的技能可使得（）。

A.供方满意
B.需方满意
C.供需双方达成一致
D.现场气氛活跃

9.单项选择题注册房地产经纪人脱离房地产经纪工作岗位连续（）以上的，由原注册机构注销注册。

A.一年（含一年）
B.两年（含两年）
C.三年（含三年）
D.四年（含四年）

10.单项选择题房地产经纪人应当具备（）以上学历。

A.高中
B.中专
C.大专
D.本科