物业查验的基本途径有文字资料了解，向有关人员了解和（）等。

单项选择题物业查验的基本途径有文字资料了解，向有关人员了解和（）等。

A.听买家讲
B.现场实地查看
C.看电视
D.听其他人员讲

1.单项选择题房地产抵押贷款中，房地产抵押权只有通过（）的登记才有法律效力。

A.工商行政管理部门
B.贷款银行
C.房地产管理部门
D.住房公积金管理部门

2.单项选择题下列类型的房地产经纪机构中，（）对机构债务承担无限连带责任。

A.有限责任制房地产经纪机构
B.合伙制房地产经纪机构
C.个人独资房地产经纪机构
D.股份制房地产经纪机构

3.单项选择题为了便于对房地产经纪机构进行管理，房地产经纪机构必须向工商行政管理部门申请登记，并报（）登记备案。两种手续缺一不可。

A.土地管理部门
B.房地产经纪主管部门
C.房地产经纪行业协会
D.县级以上人民政府

4.单项选择题房地产经纪人的职业技能中，供需搭配的技能可使得（）。

A.供方满意
B.需方满意
C.供需双方达成一致
D.现场气氛活跃

5.单项选择题注册房地产经纪人脱离房地产经纪工作岗位连续（）以上的，由原注册机构注销注册。

A.一年（含一年）
B.两年（含两年）
C.三年（含三年）
D.四年（含四年）

6.单项选择题房地产经纪人应当具备（）以上学历。

A.高中
B.中专
C.大专
D.本科

7.单项选择题房地产经纪人和房地产经纪人协理的执业区域（）。

A.相同
B.房地产经纪人协理的执业区域大于房地产经纪人的执业区域
C.房地产经纪人协理的执业区域小于房地产经纪人的执业区域
D.在不同的省市有不同的规定

8.单项选择题服务是一种商品，因此它与一般商品一样，（）。

A.无使用价值，有价值
B.有使用价值，无价值
C.既有使用价值，又有价值
D.既无使用价值，又无价值

9.单项选择题房地产（），是指房地产经纪人在受托权限内，以委托人的名义与第三者进行交易，并由委托人直接承担相应法律责任的经纪行为。

A.居间
B.代理
C.行纪
D.自营销售

10.单项选择题在承接每一项业务中，重要的是为客户提供高质量的服务，不能以（）来赢得客户。

A.良好关系
B.回扣
C.经纪技巧
D.质量和信誉