单项选择题甲房地产开发公司(以下简称甲)在A省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40公顷,其中5公顷的土地在城市市区内其余土地为基本农田。1999年6月甲取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证,并委托乙房地产经纪公司(以下简称乙)代理出售。同年7月丙签订了购买该小区D套商品房预售合同,并在合同中约定“房屋建筑面积为100㎡。房屋交付后如产权登记面积与合同约定面积发生差异时,按照《商品房销售管理办法》有关规定处理”。同年8月甲经有关部门批准调整了原规划设计,D套房屋的建筑面积变更为105㎡,并书面通知了丙。该小区综合验收合格后,经房产测绘单位实测D套房屋的套内建筑面积为83㎡,套内阳台建筑面积为3㎡,分摊的共有建筑面积为21㎡。丙收到甲规划设计变更书面通知之日起()日内未作出书面同意的视为接受。
A.5
B.10
C.15
D.20
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1.多项选择题房地产经纪信息既具有一般信息所具有的共同特征,又具有一些自身的个别特征,具体而言包括()。
A.共享性
B.积累性
C.多维性
D.消逝性
E.增值性
2.多项选择题信息的可识别性表现在可采取()多种方式来把握。
A.直观识别
B.间接识别
C.比较识别
D.宏观识别
E.微观识别
3.多项选择题由于现有的法律、法规尚不够完善,加上房地产经纪行业本身具有()的特点,房地产经纪行业是产生社会矛盾和纠纷较多的一个经济领域。
A.程序复杂
B.涉及面广
C.方式多样
D.不确定性多
E.人员混杂
4.多项选择题我国的《民法通则》对处理相邻关系的基本原则作了一定的规范,即不动产的相邻各方,应当按照()的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。
A.有利生产
B.方便生活
C.团结互助
D.互惠共利
E.公平合理
5.多项选择题法律事件是指法律规范规定的、不以当事人的意志为转移的客观事实,可分为()。
A.社会事件
B.自然事件
C.人为事件
D.经济事件
6.多项选择题项目可行性研究报告如果用于立项报批手续,除了一般应包括的部分外,还应包括()等方面的内容。
A.环境分析
B.能源消耗
C.节能措施
D.市场调研
E.国民经济评价
7.多项选择题预告登记是不动产登记制度中的一项重要制度,对于()具有重要作用。
A.保障债权人的权利
B.保护交易安全
C.维护市场信用
D.提高知名度
E.拓展市场
8.多项选择题房地产经纪机构薪酬制度的制定原则是()。
A.底薪与奖金分离
B.简明扼要,易于执行
C.公平合理,有激励作用
D.在同行业中有竞争力
E.最大限度的拉开差距
9.多项选择题企业流程具有()的特点。
A.整体性
B.宏观性
C.层次性
D.动态性
E.逻辑性
10.多项选择题客户服务支持管理一般包括(),以及客户普查等功能。
A.客户账号管理
B.服务品质管理
C.服务合约管理
D.服务请求管理
E.联系活动管理
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签订的商品房预售合同应当向()行政主管部门备案。
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在房屋产权登记中,D套房屋的建筑面积应登记为()㎡。
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企业的品牌管理一般包含的含义是()。
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贾先生房屋出租后,应当()。
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经纪人周舟在经纪活动中,违反经纪人职业道德的行为有()。
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甲在销售商品房时应当缴纳()。
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关于丙在该房地产经纪机构的行为,下列说法中正确的有()。
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关于上述经纪活动,下列选项正确的是()。
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