房地产产品市场分析定位法的流程中，竞争描述阶段的工作是（）。

单项选择题房地产产品市场分析定位法的流程中，竞争描述阶段的工作是（）。

A.研究外部市场环境和竞争市场环境
B.归纳整理数据，提炼定位要点
C.对每种可能竞争方向进行分析和描述
D.运用逻辑方法和限定条件对可能方向进行选择

1.单项选择题在房地产产品市场分析定位法中，（）认为企业外部环境对企业战略形成有重大影响，战略形成过程实际上是把企业内部优势和劣势与外部环境和威胁进行匹配的过程。

A.房地产产品市场分析定位法
B.房地产产品SWOT分析定位法
C.房地产产品建筑策划定位法
D.房地产产品目标客户需求定位法

2.单项选择题下列不属于房地产产品特点的是（）。

A.位置固定性
B.投资巨额性
C.投资风险性高
D.使用长期性

3.单项选择题在整个市场营销流程中，重要和关键问题应由（）。

A.房地产开发经营企业自行决策和实施
B.房地产经纪机构代为决策和实施
C.房地产开发经营企业与房地产经纪机构共同决策和实施
D.房地产开发经营企业决策，房地产经纪机构代为实施

4.单项选择题项目筹划与地块研究在房地产开发企业获得土地之前和获得土地之后都需要进行，房地产经纪人在此阶段主要起（）的作用。

A.提供信息
B.项目市场定位
C.提出开发建议
D.项目销售

5.单项选择题房地产经纪人在项目策划与销售阶段的工作内容不包括（）。

A.项目定价
B.项目销售
C.项目市场推广
D.投资决策

6.单项选择题在市场营销控制的类型中，（）的目的是检查企业盈亏情况。

A.年度计划控制
B.赢利能力控制
C.效率控制
D.战略控制

7.单项选择题在市场营销控制的类型中，战略控制的手段是（）。

A.销售分析、市场份额分析
B.赢利能力分析
C.营销效益等级评核、营销审计
D.市场营销费用的效果及效率分析

8.单项选择题从20世纪20年代到第二次世界大战结束，是市场营销学的（）时期。

A.初创
B.应用
C.逐步完善
D.形成和发展

9.单项选择题目前最常用的市场营销组合是麦卡锡提出的（）组合。

A.4P
B.4C
C.4R
D.4V

10.单项选择题在房地产市场营销的流程中，首要一步为（）。

A.房地产市场调查
B.目标市场营销微观环境分析
C.房地产市场细分及确定目标市场
D.制定市场营销计划