目前房源的开拓渠道主要有小业主和大业主两种，在针对小业主房源的开拓渠道中，（...

单项选择题目前房源的开拓渠道主要有小业主和大业主两种，在针对小业主房源的开拓渠道中，（）的优势是目标性强，会给周边居民留下深刻印象。

A.报纸广告
B.路牌广告
C.电话访问
D.门店接待

1.单项选择题由于房源存在（）这一特征，使得经纪人要不间断地与业主进行联系，以便对房源进行及时更新。

A.独家性
B.动态性
C.可替代性
D.及时性

2.单项选择题下列关于房源物理属性的表述，错误的是（）。

A.房源的物理属性是指物业自身及其周边环境的物理状态
B.除非遭遇地震、火灾等特殊情况，房源物理属性在交易过程中是不变的
C.从房源的物理属性来看，每一套物业的价格是由房地产产品的个别性决定的
D.房源的物理属性包括物业的用途及其权属状态等

3.单项选择题关于房源营销的广告，说法错误的是（）。

A.广告形式要多种多样
B.通常选择报纸和网络
C.报纸广告成本昂贵
D.广告内容要真实

4.单项选择题房源信息的更新应注意事项不包括（）。

A.周期性访问
B.访问信息的累积
C.房源信息的循环利用
D.及时剔除已完成交易的房源

5.单项选择题在房源推荐中，如果选择一般推荐，卖方代理人获得（）佣金。

A.15％
B.20％
C.25％
D.30％

6.单项选择题房源信息的共享形式中，最能提高经纪人积极性的是（）。

A.私盘制
B.公盘制
C.分区公盘制
D.无法比较

7.单项选择题下列不属于存量房销售特点的是（）。

A.产权关系复杂
B.标的物分散
C.价格浮动空间小
D.侧重服务

8.单项选择题住宅、商铺和（）是房源常见的三种类型。

A.仓库
B.车房
C.厂房
D.写字楼

9.单项选择题在业主接洽与签署协议的过程中，评估房地产市场出售价格经常用到的评估方法是（）。

A.市场比较法
B.成本法
C.预期收益率法
D.最大价值法

10.单项选择题下列关于房源属性的说法错误的是（）。

A.房源的属性分为物理属性、法律属性和心理属性
B.物业的用途属于物理属性
C.物业的权属状态属于法律属性
D.交易价格最容易受到心理属性的影响