A.房源的属性分为物理属性、法律属性和心理属性
B.物业的用途属于物理属性
C.物业的权属状态属于法律属性
D.交易价格最容易受到心理属性的影响
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A.房源的物理属性是指物业自身及其周边环境的物理状态
B.除非遭遇地震、火灾等特殊情况,房源物理属性在交易过程中是不变的
C.从房源的物理属性来看,每一套物业的价格是由房地产产品的个别性决定的
D.房源的物理属性包括物业的用途及其权属状态等
A.地理位置较好
B.房源较多,供大于求
C.处于热销地段
D.业主心理价位合理
E.具备合法上市产权
A.比较省力
B.可联系的人较多
C.不受时间和地点的限制
D.花费的时间较少
E.客户印象深刻
A.及时整理好现场勘查过程中的有关数据和资料,填写《物业现场勘察表》
B.在填写《物业勘查表》绘制物业标准平面图时,应指明物业朝向、门、窗位置,绘制地理位置图时指明物业四周主要路段
C.在告诉客户评估结果时,应详细地向客户解释评估方法、评估依据及结果
D.若客户对价格有异议,应在《物业现场勘查表》签名予以确认
E.根据《物业现场勘查表》记录的相关内容,另行编制《房屋状况说明书》,以备带客户看房时使用
A.电话访问
B.直接接触
C.老客户推荐
D.门店接待
A.零星的
B.个别的
C.大量的
D.孤立的
E.系统的
A.物业所在区域附近有重点大学
B.物业所在区域附近有区级图书馆、体育场等文化设施
C.区域内人口素质总体较高
D.治安状况较好
E.社区建设发展很成熟
A.方便
B.比较方便
C.一般
D.不方便
A.商铺
B.写字楼
C.住宅
D.厂房
A.业主是否愿意独家代理
B.业主资料
C.信息来源
D.物业状况
E.放盘要求
最新试题
房源信息的更新应注意事项不包括()。
电话访问是小业主房源开拓的渠道之一,其优点主要表现在()。
二手房的价格是买卖双方的对价过程,虽有一定的市场规律,但房源的不同、业主的意愿以及他们对市场的了解都会对价格产生影响,从而导致了二手房销售具有()的特点。
一般来说,房地产经纪人可以根据若干个因素对房源成交概率以及成交周期进行比较,将房源分成不同的等级,其中A类房源的分类依据为()。
下列不属于存量房销售特点的是()。
目前房源的开拓渠道主要有小业主和大业主两种,在针对小业主房源的开拓渠道中,()的优势是目标性强,会给周边居民留下深刻印象。
房地产网络环境下房源信息的特征表现在()。
甲公司拓展的房源体现了房源开拓的()。
房地产经纪公司选择地理性目标市场时应当()。
常见的房源内部推广手段有()。