一般来说，房地产经纪人可以根据若干个因素对房源成交概率以及成交周期进行比较，...

多项选择题一般来说，房地产经纪人可以根据若干个因素对房源成交概率以及成交周期进行比较，将房源分成不同的等级，其中A类房源的分类依据为（）。

A.地理位置较好
B.房源较多，供大于求
C.处于热销地段
D.业主心理价位合理
E.具备合法上市产权

1.多项选择题下列关于房源营销的说法正确的是（）。

A.确定房源信息的真实和正确性后再将房源信息摆上货架
B.房源营销的程序按照提炼卖点-内部推广-外部营销这三个阶段依次进行
C.内部推广是指将委托物业在销售团队内部房地产经纪人之间进行推广
D.外部营销指各类直接面向市场大众的房源推荐工作
E.房地产经纪同业合作推荐属于内部推广

2.多项选择题房源信息的基本要素包括（）。

A.业主资料
B.物业状况
C.放盘要求
D.物业地址
E.物业出售价格

3.多项选择题关于房源开拓渠道的说法正确的是（）。

A.房源开拓的渠道就是房源开拓的途径
B.房源开拓的渠道就是房源开拓的对象
C.电话访问的缺点是费时费力
D.门店接待简单易行但开发客户的成本较高
E.银行属于房源开拓的大业主

4.单项选择题常见的房源内部推广手段有（）。

A.内部销售会议重点推荐
B.报纸广告
C.制作DM单进行派发
D.在各类房展会上推广

5.单项选择题在合作推荐这种方式下的卖方代理人一般获得该笔业务成交总佣金的（）。

A.20%
B.50%
C.60%
D.80%

6.单项选择题目前，我国大部分的房地产经纪公司内部采用（）达到房源信息共享的目的。

A.私盘制
B.公盘制
C.分区公盘制
D.分区私盘制

7.单项选择题某房产经纪人在对一物业进行勘查评估过程中，发现该物业附件有多条公交线路，且步行5分钟左右即可到达公交站点，物业位于主要交通干道附近，则经纪人在填写《物业勘查表》时，可将该物业交通条件等级划分为（）。

A.方便
B.比较方便
C.一般
D.不方便

8.单项选择题二手房的价格是买卖双方的对价过程，虽有一定的市场规律，但房源的不同、业主的意愿以及他们对市场的了解都会对价格产生影响，从而导致了二手房销售具有（）的特点。

A.差异大
B.产权关系复杂
C.价格浮动空间大
D.标的物分散

9.单项选择题房地产经纪公司中交易量最大的一种房源是（）。

A.商铺
B.写字楼
C.住宅
D.厂房

10.单项选择题房地产经纪人直接与目标客户接触，获取房源资料，是目前较为常用的一种开拓房源的渠道，下列不属于其缺点的是（）。

A.占用时间太多
B.如果经纪人自信心不够容易紧张
C.易受天气影响
D.易受市场波动、政策变化等因素影响