某房产经纪人在对一物业进行勘查评估过程中，发现该物业附件有多条公交线路，且步...

单项选择题某房产经纪人在对一物业进行勘查评估过程中，发现该物业附件有多条公交线路，且步行5分钟左右即可到达公交站点，物业位于主要交通干道附近，则经纪人在填写《物业勘查表》时，可将该物业交通条件等级划分为（）。

A.方便
B.比较方便
C.一般
D.不方便

1.单项选择题二手房的价格是买卖双方的对价过程，虽有一定的市场规律，但房源的不同、业主的意愿以及他们对市场的了解都会对价格产生影响，从而导致了二手房销售具有（）的特点。

A.差异大
B.产权关系复杂
C.价格浮动空间大
D.标的物分散

2.单项选择题房地产经纪公司中交易量最大的一种房源是（）。

A.商铺
B.写字楼
C.住宅
D.厂房

3.单项选择题房地产经纪人直接与目标客户接触，获取房源资料，是目前较为常用的一种开拓房源的渠道，下列不属于其缺点的是（）。

A.占用时间太多
B.如果经纪人自信心不够容易紧张
C.易受天气影响
D.易受市场波动、政策变化等因素影响

4.单项选择题可以立即见效的一种开拓房源的渠道是（）。

A.电话访问
B.直接接触
C.老客户推荐
D.门店接待

5.单项选择题目前房源的开拓渠道主要有小业主和大业主两种，在针对小业主房源的开拓渠道中，（）的优势是目标性强，会给周边居民留下深刻印象。

A.报纸广告
B.路牌广告
C.电话访问
D.门店接待

6.单项选择题由于房源存在（）这一特征，使得经纪人要不间断地与业主进行联系，以便对房源进行及时更新。

A.独家性
B.动态性
C.可替代性
D.及时性

7.单项选择题下列关于房源物理属性的表述，错误的是（）。

A.房源的物理属性是指物业自身及其周边环境的物理状态
B.除非遭遇地震、火灾等特殊情况，房源物理属性在交易过程中是不变的
C.从房源的物理属性来看，每一套物业的价格是由房地产产品的个别性决定的
D.房源的物理属性包括物业的用途及其权属状态等

8.单项选择题关于房源营销的广告，说法错误的是（）。

A.广告形式要多种多样
B.通常选择报纸和网络
C.报纸广告成本昂贵
D.广告内容要真实

9.单项选择题房源信息的更新应注意事项不包括（）。

A.周期性访问
B.访问信息的累积
C.房源信息的循环利用
D.及时剔除已完成交易的房源

10.单项选择题在房源推荐中，如果选择一般推荐，卖方代理人获得（）佣金。

A.15％
B.20％
C.25％
D.30％