下列关于约看注意事项的表述，错误的是（）。

单项选择题下列关于约看注意事项的表述，错误的是（）。

A.房地产经纪人应提前与业主和看房人约定具体的看房时间、见面地点，提醒双方带好各种证明文件和资金
B.房地产经纪人要与交易双方约定具体的看房时间
C.约看房时间与实际看房时间相隔1天以上的，需要在看房前再次与业主客户确定
D.房地产经纪人与看房客户最好能按照约定时间到达房屋地点，以防给业主带来不便

1.单项选择题房地产经纪人在接待客户过程中，应将客户划分优先次序，其中（）客户会表现出有意购房，但对价位不明确，且开价随意性业较大等特点。

A.试探型
B.引导型
C.加强型
D.成熟型

2.单项选择题对于出租客户和承租客户而言，他们的需求各有不同，下列不属于出租客户关心要点的是（）。

A.对承租客户身份和信誉有要求
B.房子能被快速出租，以提高收益水平
C.对物质品质有特殊要求
D.希望服务费用与服务感受相一致，能够得到优质的服务

3.单项选择题房地产经纪人在接待卖房客户时，工作核心目标是（）。

A.了解客户出售房屋的动机
B.了解客户对房屋售价的期望值
C.了解客户的经济状况
D.审核客户信息的真实性

4.单项选择题房地产经纪人对（）应以房屋需求为核心采集信息。

A.出租客户
B.买房客户
C.承租客户
D.卖房客户

5.单项选择题房地产经纪人（）是决定能否顺利完成客户委托的关键。

A.专业能力的高低
B.对客户需求信息的了解程度
C.服务态度的好坏
D.语言能力的高低

6.单项选择题下列关于存量房居间经纪业务的表述，错误的是（）。

A.在存量房居间经纪业务中经纪人的职责是促成买卖双方交易的顺利完成
B.居间业务比代理业务多了配对撮合这一步骤
C.房屋居间委托合同由交易双方和房地产经纪人三方共同签署
D.存量房居间经纪业务的佣金由出租房支付

7.单项选择题房屋租赁双方在租赁合同签订后（）日内，应持有关部门证明文件到市、县人民政府房产管理部门办理登记备案手续。

A.10
B.20
C.30
D.60

8.单项选择题存量房出租和承租代理业务中，房地产经纪人与委托人签订房屋租赁代理合同后，应当（）。

A.查验房屋
B.信息收集与传播
C.陪同看房
D.洽商议价

9.单项选择题在存量房卖方代理业务流程中，（）是成功获得房源委托的关键一步。

A.寻找客户
B.展示房地产
C.接待客户并获取信任
D.营销展示

10.单项选择题在存量房买方代理业务流程中，看房的目的是（）。

A.让委托人对房源状况进行了解，激发委托人对房源的购买兴趣，促成交易
B.根据客户的要求对房源进行筛选，找出适合客户的房源并推荐给客户
C.协助或代理买方与业主合理磋商价格，对双方的差异进行弥补，力争使双方达成一致
D.取得客户的信任