对借款人来说对抵押房屋进行财产保险是防范（）风险的关键措施，对银行与购房者都...

单项选择题对借款人来说对抵押房屋进行财产保险是防范（）风险的关键措施，对银行与购房者都非常必要。

A.无力继续偿还贷款本息
B.房屋贬值
C.利率变化
D.购房者房屋处置

1.单项选择题等额本息还款是抵押贷款常用的还款方式之一，下列关于等额本息还款相关内容的表述，错误的是（）。

A.在等额本息还款方式下的借款人可准确掌握收支预算
B.等额本息还款方式的特点是在整个还款期内，每个月的还款额保持不变
C.等额本息还款方式的计算公式为：本金×万元月均还款额
D.等额本息还款方式适合当前收入尚可的中年人或公司

2.单项选择题下列关于商品房预（销）合同相关事项的表述，错误的是（）。

A.房地产开发企业在制定商品房销售合同格式条款时，不得免除自己责任、加重购房人责任，或排除购房人合法权利
B.未满18周岁人士购房，所签的合同书要经过公证或认证
C.商品房预（销）售合同示范文本及格式条款应在订立合同前向购房人明示
D.房地产管理部门应严格执行预售合同登记备案制度，落实购房实名制

3.单项选择题房地产开发企业取得预售许可证后，应当在（）日内开始销售商品房。

A.5
B.10
C.15
D.20

4.单项选择题新建商品房销售人员带客户观看模型的过程中向客户详细介绍产品的具体信息是为了（）。

A.让客户明确位置概念
B.提起客户兴趣，给项目产品高端定位
C.让客户对项目产品产生深刻印象
D.增加客户的信心，制造话题引到客户进一步沟通

5.单项选择题对新建房地产销售人员物业管理方面的培训内容不包括（）。

A.收费标准
B.管理规则
C.售楼处签约程序
D.公共管理合约

6.单项选择题在销售筹备培训的内容中，（）的目的在于是销售人员了解项目规划设计、建筑特色、规划优势、产品特点等内容，以加深对产品的熟悉和理解。

A.项目培训
B.目标培训
C.模拟讲解培训
D.销售百问培训

7.单项选择题在房地产项目的（）阶段，销售人员的数量应相应较少，考虑调休等综合因素后，安排4-5名销售人员即可满足客户接待需要。

A.销售筹备
B.正式公开发售
C.尾盘销售
D.持续销售

8.单项选择题下列关于《商品房买卖合同》相关事项的表述，错误的是（）。

A.《商品房买卖合同》是买卖双方就物业交易详细约定的书面合约
B.《商品房买卖合同》具有法律效力
C.《商品房买卖合同》签订后经双方协商一致可以改变
D.销售人员在协助购房者签订《商品房买卖合同》时，需要充分了解合同内容，并提示购房者认真阅读

9.单项选择题购房者选定自己购买的单位后，需要以交纳定金并签订（）的形式，来确定购对该房号的认购权等事项。

A.《房地产认购协议书》
B.《房地产买卖合同》
C.《前期物业管理服务合同》
D.《临时业主公约》

10.单项选择题下列关于购楼须知的表述，错误的是（）。

A.购楼须知拟定后应由销售人员审核
B.房地产开发企业事前制定购楼须知的目的是为了让购房者明晰购买程序
C.购楼须知的内容应明确购房者所购物业的具体信息、付款方式
D.房地产开发企业可在购楼须知里增加风险提示